Pozemek Umag, 499m2

ISTRIE – UMAGSTAVEBNÍ POZEMEK SE STAVEBNÍM POVOLENÍM PRO MODERNÍ BOUTIQUE VILU SE 4 APARTMÁNY A WELLNESS CENTREMNa prodej je atraktivní stavební pozemek o rozloze 499 m² nacházející se v prestižní a klidné rezidenční čtvrti, jen několik minut jízdy od moře a centra Umagu. Pozemek disponuje platným stavebním povolením pro výstavbu moderní boutique vily se 4 exkluzivními apartmány, garáží a společným wellness & SPA centrem s bazénem, což představuje výjimečnou příležitost pro realizaci kvalitního investičního projektu v jedné z nejžádanějších lokalit severozápadní Istrie.PROJEKTProjekt zahrnuje výstavbu objektu s celkem 4 exkluzivními apartmány:Apartmán S1 – 2 ložnice + obývací pokoj• přízemí• obytná plocha: 98,9 m²• 2 ložnice, 2 koupelny• prostorná terasa• 2 garážová parkovací místaApartmán S2 – 2 ložnice + obývací pokoj• 1. patro• obytná plocha: 72,2 m²• 2 ložnice, 2 koupelny• prostorná terasa• 2 garážová parkovací místaApartmán S3 – 1 ložnice + obývací pokoj• 1. patro• obytná plocha: 55,1 m²• 1 ložnice, 1 koupelna, 1 WC• prostorná terasa• 2 garážová parkovací místaApartmán S4 – 3 ložnice + obývací pokoj• 2. patro• obytná plocha: 130,4 m²• 3 ložnice, 3 koupelny, 1 WC• prostorná terasa• 2 garážová parkovací místaPrémiový komfort, relaxace a bezpečí ve vlastním domověV moderním luxusním bydlení jsou soukromí a kvalita života stejně důležité jako lokalita. Proto byly všechny apartmány pečlivě navrženy pro současný životní styl a poskytují vysokou úroveň soukromí a komfortu. Projekt navíc zahrnuje koncept, který povyšuje bydlení na úroveň soukromého resortu – exkluzivní wellness, fitness a SPA zónu dostupnou pouze majitelům apartmánů.Rezidenti budou mít přístup do elegantně navrženého prostoru zahrnujícího:• multifunkční bazén (v létě otevřený, v zimě krytý)• jacuzzi• saunu• fitness centrum• lounge zónu pro odpočinekBezpečná a elegantně řešená podzemní garáž zajišťuje maximální komfort a soukromí v každodenním životě. Obyvatelé chránění před nepříznivým počasím i pohledy zvenčí si budou užívat vyšší úroveň bezpečí, pohodlí a bezstarostnosti po celý rok.Špičkové technologie a energetická účinnostProjekt počítá s vysokým standardem vybavení odpovídajícím exkluzivním nemovitostem:• podlahové vytápění ve všech místnostech• multi-split klimatizace• hliníková okna s elektrickými žaluziemi a větrnými senzory• smart home systém• optický internet• tepelné čerpadlo – energetická třída ALOKALITALokalita dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Prestižní a klidná čtvrť se nachází jen několik minut jízdy od moře a centra Umagu. Oblast je známá svou uvolněnou atmosférou a upraveným okolím a spojuje středomořský šarm s výbornou dopravní dostupností a každodenním komfortem. Region vyniká rozvinutou infrastrukturou a vysokou kvalitou života, což z něj činí ideální místo jak pro celoroční bydlení, tak pro luxusní dovolenou.Pozemek obklopený zelení a převážně nízkopodlažními rodinnými domy nabízí soukromí a pohodlí a zároveň zůstává v blízkosti pobřeží. Historické centrum Umagu s malebným starým městem, marinou, špičkovými restauracemi, kavárnami a butiků je vzdáleno jen několik minut jízdy. V blízkosti se nacházejí upravené pláže, promenády, mezinárodně známý ATP tenisový stadion, stejně jako 18jamkové golfové hřiště a ACI marina.Tento pozemek není jen investicí – je to příležitost vytvořit projekt spojující nejvyšší úroveň luxusu a prestižního bydlení v jedné z nejkrásnějších destinací Jadranu.Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0009