Одноэтажный дом с видом на Истрию

На окраине исторического города Роч, там, где взгляд свободно скользит по холмам и долине реки Мирна, расположена вилла, сочетающая тишину, уединение и подлинный истрийский характер. Панорамный вид из бассейна, с террасы и из всех основных жилых помещений полностью открыт и навсегда защищён — строительство в окрестностях запрещено. Вилла площадью 180 м² спроектирована для комфортной, функциональной и современной жизни. В её состав входят три просторные спальни, две ванные комнаты, кухня, соединённая с обеденной зоной и большим гостиной open space с камином, хозяйственное помещение и просторное мансардное пространство. Интерьер спокойный, элегантный и тёплый, с тщательно подобранными деталями, создающими ощущение настоящего дома. Внешнее пространство является естественным продолжением жилой зоны. Ухоженный участок площадью более 1 000 м², украшенный ароматными средиземноморскими растениями, обеспечивает полную приватность и покой. Большая терраса, летняя кухня, зона для загара и просторный бассейн с уникальным видом создают идеальное место для расслабленных утр и вечеров с незабываемыми закатами. Вилла подходит для круглогодичного проживания благодаря трём системам отопления (электрическое центральное отопление, дровяной камин, подключённый к центральной системе, и солнечные панели), полностью автоматизированному управлению и кондиционерам. Продаётся полностью меблированной, без необходимости дополнительных вложений. Роч и его окрестности известны превосходной гастрономией и винами, источниками питьевой воды, богатой традицией и множеством возможностей для активного отдыха. Микролокация обеспечивает идеальный баланс между уединением и быстрой доступностью городов. После завершения автомагистрали Пула–Матульи–Загреб дорога до Загреба займёт чуть более часа. Подлинная истрийская вилла с душой — идеальна как семейный дом, инвестиция или личное убежище. За дополнительной информацией и для организации просмотра звоните по номеру +385 98 353 968, Зденка Голд, лицензированный агент по недвижимости. Вилла ранее использовалась для туристической аренды, а в настоящее время используется исключительно в частных целях: https://hr.airbnb.com/rooms/934940086359724058?viralityEntryPoint=1&%3Bunique_share_id=352F61FA-FFB1-4A51-8894-668AB724E4CD&%3Bslcid=08d75de9d83a4f26ad88aad1c512d9a7&%3Bs=76&%3Bfeature=share&%3Bset_everest_cookie_on_new_domain=1767634315.EAMDk4OWI4ZmM2MmYxMT.vrIWLRIUR9aZnMxUiyyG0MxzkRel8CqT5GJQwElkog8&%3Badults=1&%3Bchannel=native&%3Bslug=rJ6DJrVY&%3Bsource_impression_id=p3_1767634317_P3WUsKlflkBpQq9d&source_impression_id=p3_1767634317_P3WUsKlflkBpQq9d