Přízemní dům s výhledem na Istrii

Na okraji historického města Roč, kde se výhled volně rozprostírá přes kopce a údolí řeky Mirny, se nachází vila spojující klid, soukromí a autentický istrijský charakter. Panoramatický výhled z bazénu, terasy i všech hlavních obytných prostor je zcela otevřený a trvale chráněný, protože v okolí není povolena žádná výstavba. Vila o ploše 180 m² je navržena pro komfortní, funkční a moderní bydlení. Skládá se ze tří prostorných ložnic, dvou koupelen, kuchyně propojené s jídelnou a velkým otevřeným obývacím prostorem s krbem, technické místnosti a prostorného podkroví. Interiér je klidný, elegantní a útulný. Venkovní část je přirozeným prodloužením obytného prostoru. Pečlivě upravený pozemek o rozloze přes 1 000 m² s mediteránskou vegetací nabízí naprosté soukromí a klid. Velká terasa, letní kuchyně, sluneční terasa a bazén s jedinečným výhledem vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci. Vila je vhodná k celoročnímu užívání díky třem topným systémům (elektrické ústřední topení, krb na dřevo napojený na centrální systém a solární panely), plně automatizovanému řízení a klimatizaci. Prodává se kompletně zařízená, bez nutnosti dalších investic. Roč a jeho okolí jsou známé vynikající gastronomií, prameny pitné vody a širokými možnostmi aktivního odpočinku. Poloha nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností měst. Po dokončení dálnice Pula–Matulji–Záhřeb bude Záhřeb vzdálen něco málo přes hodinu jízdy. Autentická istrijská vila s duší — ideální jako rodinný dům, investice nebo soukromé útočiště. Pro více informací a sjednání prohlídky volejte +385 98 353 968, Zdenka Gold, licencovaná realitní makléřka. Vila byla dříve využívána k turistickému pronájmu a dnes slouží výhradně k soukromým účelům: https://hr.airbnb.com/rooms/934940086359724058?viralityEntryPoint=1&%3Bunique_share_id=352F61FA-FFB1-4A51-8894-668AB724E4CD&%3Bslcid=08d75de9d83a4f26ad88aad1c512d9a7&%3Bs=76&%3Bfeature=share&%3Bset_everest_cookie_on_new_domain=1767634315.EAMDk4OWI4ZmM2MmYxMT.vrIWLRIUR9aZnMxUiyyG0MxzkRel8CqT5GJQwElkog8&%3Badults=1&%3Bchannel=native&%3Bslug=rJ6DJrVY&%3Bsource_impression_id=p3_1767634317_P3WUsKlflkBpQq9d&source_impression_id=p3_1767634317_P3WUsKlflkBpQq9d