Истрия, Новиград – современно отремонтированная квартира на первом этаже с садом, 400 м от моря

В спокойной и ухоженной части Мареды, недалеко от Новиграда, расположена эта полностью отремонтированная квартира площадью 40 м², которая представляет собой отличную возможность для отдыха, комфортного повседневного проживания или инвестиций в туристическую аренду. Благодаря функциональной планировке, современному интерьеру и привлекательному расположению рядом с морем, недвижимость предлагает удачное сочетание практичности, приватности и расслабленного средиземноморского образа жизни. Квартира находится на первом этаже и состоит из входной зоны, функциональной кухни, соединенной с гостиной, одной спальни, ванной комнаты и просторной террасы. Планировка помещений тщательно продумана таким образом, чтобы обеспечить комфортное повседневное проживание и рациональное использование всей жилой площади. Особую ценность этой недвижимости придает красиво благоустроенный сад с летней кухней, который является идеальным местом для отдыха, общения и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе в теплые месяцы. Это дополнительное открытое пространство значительно повышает качество проживания и делает квартиру особенно привлекательной как для владельцев, ценящих собственную приватную зону на открытом воздухе, так и для гостей в туристический сезон. Недвижимость была полностью отремонтирована в 2025 году, современно оформлена и готова к немедленному заселению без необходимости дополнительных вложений. Комплексная реконструкция позволяет будущему владельцу сразу начать использовать недвижимость для личного проживания, отдыха или туристической аренды. Квартира оборудована кондиционером, который обеспечивает комфортную температуру в помещении в теплые месяцы, а в ванной комнате установлено напольное отопление, создающее дополнительный уровень комфорта в течение всего года. Сочетание современного дизайна интерьера и функционального оснащения делает недвижимость практичной и удобной для использования в любое время года. Расположение квартиры является одним из ее главных преимуществ. Море и благоустроенные пляжи находятся всего примерно в 400 метрах, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к побережью и позволяет ежедневно наслаждаться близостью Адриатического моря. Центр Новиграда расположен примерно в 4 км, поэтому городская инфраструктура и все необходимые услуги находятся в легкой доступности, при этом сохраняется более спокойный и расслабленный характер непосредственного окружения. В непосредственной близости находятся рестораны, магазины и все основные объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного повседневного проживания. Близость различных услуг дополнительно повышает практичность недвижимости независимо от того, используется ли она для постоянного проживания, периодического отдыха или туристической аренды. Дополнительную ценность местоположению придает близость марины и известного аквапарка Istralandia, который является одной из популярных достопримечательностей этой части Истрии. Хорошее транспортное сообщение с аэропортами Пулы и Порторожа дополнительно облегчает поездки владельцам и гостям, прибывающим из Хорватии и других стран. Мареда, расположенная недалеко от Новиграда на западном побережье Истрии, известна своей спокойной средиземноморской атмосферой, близостью к морю и удобным доступом к привлекательным пляжам. Новиград с его историческим центром, ресторанами, мариной, прогулочными набережными и развитой туристической инфраструктурой дополнительно повышает привлекательность и стоимость недвижимости в этом районе. Благодаря своему расположению, отличному состоянию, близости к морю и дополнительным удобствам, таким как частный сад и летняя кухня, эта недвижимость представляет собой идеальный выбор для личного использования, отдыха у моря или надежной инвестиции в туристическую аренду. Полная реконструкция, выполненная в 2025 году, расположение на первом этаже, просторная терраса, кондиционер, напольное отопление в ванной комнате и расстояние всего 400 метров до моря дополнительно повышают привлекательность объекта на рынке недвижимости Новиграда и Истрии. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в операциях с недвижимостью. Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.