Шибеник, Бродарица – Новый дом с террасой и гаражом, в 270 м от моря.

ШИБЕНИК, БРОДАРИКА – Новостройка с террасой и гаражом, 270 м от моря В самом востребованном районе Шибеника – Бродарице – всего в 270 м от моря и рядом со всей необходимой инфраструктурой, появился новый проект, идеально подходящий как для семейной жизни, так и для инвестиций. Проект состоит из двух небольших зданий, в которых в общей сложности 8 квартир (в каждом здании по 4 квартиры), расположенных на первом и двух этажах, что означает меньшее количество соседей и большую приватность. На первом этаже расположены гаражи и одна квартира, на втором – две квартиры, а на третьем – пентхаусы с видом на море. Каждая квартира имеет собственный гараж и дополнительное парковочное место на открытом воздухе (квартира S3 не имеет парковочного места на открытом воздухе), включенное в цену, что является редкостью на местном рынке сегодня. Небольшие проекты сегодня пользуются все большим спросом, поскольку покупатели все больше ценят тишину, контролируемое количество соседей и простоту обслуживания. Наличие гаража, открытой парковки и близости к морю в нескольких минутах ходьбы делает это место еще более привлекательным. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Квартира S3 (ЗДАНИЕ ВОСТОК) расположена на 1-м этаже, ее общая полезная площадь составляет 74,55 м², из которых 61,16 м² — это жилая площадь, ориентированная на юго-восток, что обеспечивает обилие естественного света в течение дня. Прихожая естественным образом разделяет гостиную и спальню, создавая четкую и функциональную планировку. Гостиная, кухня и столовая объединены в единое пространство, ориентированное на юг, что создает приятную, светлую атмосферу с прямым выходом на террасу для повседневного отдыха на свежем воздухе. Функциональная планировка с четко разделенными жилой и спальной зонами обеспечивает тишину и максимальное использование пространства без лишних проходов. ПЛАНИРОВКА • Гостиная открытой планировки, объединенная с кухней и столовой • Выход на террасу (10,87 м²) • 2 спальни • Ванная комната • Прихожая, разделяющая жилую и спальную зоны КАЧЕСТВО ЗДАНИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ • Фасад с теплоизоляцией 10 см - более комфортное проживание и снижение затрат на отопление • Подогрев пола во всех комнатах, кроме спален • Кондиционеры во всех комнатах • Алюминиевые оконные рамы с пластиковым покрытием и тройным остеклением - лучшая теплоизоляция и тишина в помещении • Электрические жалюзи и москитные сетки - практичность и защита от насекомых без дополнительных затрат • Сочетание керамики и паркета - долговечность в жилой зоне и тепло в комнатах РАСПОЛОЖЕНИЕ Бродарица - одно из самых востребованных мест в районе Шибеника именно благодаря практичности повседневной жизни и близости к... Близость к морю. Все необходимые удобства находятся в нескольких минутах ходьбы, а расстояние до моря всего 270 метров позволяет легко и быстро добраться до пляжа без необходимости ехать на машине. Близость Шибеника обеспечивает быстрый доступ ко всем городским удобствам, при этом микролокация сохраняет функциональность и хорошее транспортное сообщение. • Море: 270 м • Магазин: 400 м • Школа/детский сад: 1,2 км • Центр Шибеника: 7,7 км • Аэропорт Сплита: 55,5 км • Аэропорт Задара: 78,5 км • Национальный парк Крка: 17 км • Шоссе: 11 км Расположение вдоль главной дороги дополнительно облегчает ежедневное передвижение и позволяет избежать узких местных улиц, что является существенным преимуществом по сравнению с большинством аналогичных микролокаций. Продавец является юридическим лицом, и НДС включен в цену, поэтому покупатель не платит 3% налог на недвижимость. Для кого идеально подходит этот объект недвижимости? Отличный выбор для покупателей, которые хотят сочетать жизнь у моря и функциональность в течение всего года, с безопасностью гаража и дополнительной парковкой. Также это логичный выбор в качестве долгосрочной инвестиции благодаря близости к морю и спросу на этот тип недвижимости. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja