Истрия, район Пореча - аутентичный каменный дом с внутренним двориком.

K229 Истрия, район Пореча – аутентичный каменный дом на большом участке с исключительным потенциалом Продается тщательно отреставрированный истрийский каменный дом, идеально сочетающий в себе традиционный шарм и современный комфорт. Расположенный в тихом и ухоженном районе, всего в 8 км от Пореча и моря, этот объект недвижимости предлагает идеальный баланс уединения, природы и доступности всех удобств. Общая жилая площадь составляет 136 м², а дом расположен на просторном участке площадью около 850 м², который также включает в себя дополнительную строительную площадку – редкое и чрезвычайно ценное преимущество, открывающее возможность расширения, строительства бассейна, гостевого дома или дополнительных объектов для туристических целей. Дом был полностью отремонтирован в 2024 году, сохранив при этом аутентичный истрийский характер и внедрив современные материалы и функциональные решения. На первом этаже расположена уютная гостиная с дровяной печью, которая наполняет пространство теплом и особой атмосферой, затем современная кухня с обеденной зоной и выходом на террасу, спальня, элегантная ванная комната и практичная кладовая. На втором этаже находятся еще две спальни, гостевой туалет и балкон с видом на зелень и тихие окрестности. Дополнительным преимуществом является просторный чердак, который можно обустроить по своему усмотрению – как дополнительную жилую зону, кабинет или студию. Внешний вид дома создает истинную средиземноморскую атмосферу – несколько террас для отдыха, крытая летняя кухня с традиционной каменной печью, благоустроенный сад и вспомогательные постройки, предлагающие дополнительные возможности использования. Также имеется 4-6 парковочных мест с навесом для автомобиля. Дом оборудован электрическими радиаторами, кондиционером и дровяной печью, а также всеми необходимыми подключениями (электричество, вода, канализация). Благодаря своему расположению – недалеко от центра города, магазинов и ресторанов, и в то же время в тихом и зеленом районе – эта недвижимость идеально подходит для круглогодичного проживания, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Это не просто дом, а пространство, предлагающее образ жизни – покой, аутентичность и множество возможностей для будущего.