Вилла Sveta Katarina, Pićan, 198,41m2

В идиллической и спокойной обстановке центральной Истрии, в окружении нетронутой природы и полной приватности, расположена эта современная вилла с бассейном общей полезной площадью 198,41 м². Архитектура здания подчеркивает чистые линии, функциональность и изысканную элегантность, а тщательно продуманная планировка обеспечивает идеальный баланс между приватной и общественной частями дома. Архитектурная концепция и планировка Подвал – полезная площадь 122,97 м² Основная жилая зона виллы спроектирована как открытое пространство с впечатляющей гостиной площадью 45,24 м², соединенной с кухней и столовой. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и прямой доступ к: просторным крытым террасам большой открытой террасе солнечной террасе (32,10 м²) бассейну На этом же этаже расположены спальня (14,26 м²), ванная комната, прачечная, машинное отделение, коридор и лестница. Этот уровень дома создает идеальную синергию интерьера и экстерьера, идеально подходящую для средиземноморского образа жизни. Первый этаж – 71,26 м² полезной площади Частная часть виллы включает в себя: две комфортабельные спальни (16,02 м² и 19,14 м²) две элегантные ванные комнаты коридор две лоджии крытый вход Спальная зона обеспечивает полную приватность и покой, с открытым видом на природный ландшафт. Технические характеристики и оборудование Полы с подогревом по всей вилле Кондиционирование воздуха во всех комнатах Качественная керамическая плитка в гостиных Паркет в спальнях Благоустроенный и огороженный участок с парковочными местами Бассейн с просторной террасой для загара В настоящее время объект находится на завершающей стадии отделочных работ (укладка керамической плитки и завершение фасада). Планируемое завершение строительства: июнь 2026 года. Инвестор является юридическим лицом, зарегистрированным в системе НДС. Указанная цена не включает НДС. Этот объект представляет собой идеальную возможность для покупателей, ищущих сочетание современной архитектуры, уединения и аутентичной истрийской атмосферы — будь то роскошный семейный дом или высококлассная инвестиция для туристической аренды. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. Приглашаем вас осмотреть объект и готовы оказать профессиональную поддержку при покупке. Брокерские услуги и связанные с ними сборы определяются в соответствии с действующим прайс-листом Агентства, договорными услугами и положениями Закона о брокерской деятельности в сфере недвижимости. Илияна Мрлич +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr