Дом Karanac, 603,92m2

Между двумя реками, Дравой и Дунаем, раскинулся волшебный регион Баранья, который выделяется своей богатой природной красотой и культурным наследием. Он известен своей невероятной природной красотой, такой как Копачки рит, и превосходной континентальной кухней. Баранья также является одним из самых важных винодельческих регионов Хорватии с многочисленными авторитетными винодельнями и хорватскими виноделами, получившими наибольшее количество наград. В последние годы Баранья переживает туристический бум, привлекая все больше и больше посетителей своей аутентичной атмосферой, вкусной кухней и разнообразными туристическими объектами. Этот регион предлагает уникальное сочетание природной красоты, культурных достопримечательностей и превосходных винных и гастрономических впечатлений, что делает его идеальным местом для всех любителей природы, вина и хорошей еды. В самом сердце этого региона, в деревне Каранац, находится поместье известного помещика Шандора Ференца, построенное в 1882 году. Это венгерское поместье, когда-то самое большое и красивое в богатой и широко известной деревне, после смерти Шандора начало приходить в упадок. Однако с продажей новому владельцу, который своей самоотдачей и энтузиазмом вернул поместью былую славу, поместье снова засияло и было адаптировано ко всем стандартам XXI века. Старый дом был полностью снесен, за исключением подвала, и на его месте был построен совершенно новый дом, сохранивший основные стилистические и традиционные черты застройки этого района. Дом теплоизолирован путем установки качественного термофасада и имеет энергетический сертификат B. Двери, окна, полы и все изделия из дерева выполнены из оригинальных материалов, которые использовались при постройке дома. Дом полностью и современно оборудован, центральное газовое отопление во всех комнатах, кондиционеры, качественная встроенная сантехника, фиксированный и беспроводной Интернет во всех комнатах, в ближайшее время ожидается введение оптического Интернета. Дом разделен на шесть жилых единиц: три двухместных номера, две большие двухкомнатные квартиры с двухместными комнатами и одна двухкомнатная квартира-студия, что в общей сложности обеспечивает комфортное размещение 16 человек с возможностью установки дополнительных трех дополнительных кроватей при необходимости. В каждом номере есть собственная ванная комната, кондиционер, смарт-телевизор и холодильник. В здании также имеется подсобное помещение с системой отопления и горячего водоснабжения, а также прачечная со стиральной машиной и сушилкой. Старый оригинальный подвал 1882 года был отремонтирован, и в жаркие летние месяцы здесь есть место для общения. Бывший сарай был преобразован в зимнюю кухню со столовой, идеально подходящую для посиделок и наслаждения местными деликатесами. В этом же подсобном здании находится финская сауна на 4 человека и два туалета. Все помещения вспомогательного здания отапливаются отдельной системой центрального отопления. Второе подсобное здание представляет собой сарай, верхний этаж которого превращен в отдельную комнату для общения, особенно приятного в жаркие летние месяцы. Первый этаж состоит из трех служебных помещений, два из которых представляют собой складские помещения для инструментов и оборудования для содержания имущества, а третий – кладовую, оборудованную витриной-холодильником и морозильной камерой. В пристройке зимнего сада была построена закрытая крытая терраса, оборудованная хлебной печью, барбекю и очагами для чайников, зимними обогревателями, баром с подключением к электричеству и воде, а также скамейками и столами вместимостью 60 человек. На территории отеля построен бассейн размером 4 х 8 м, оснащенный самой современной техникой и автоматической фильтрацией воды, а также зона для шезлонгов, идеально подходящая для отдыха и наслаждения теплыми днями. Рядом с бассейном есть крытая парковка и полностью оборудованная детская площадка. В продолжении участка находится фруктовый сад площадью ок. 250 фруктовых и ореховых деревьев, биосад и контейнер для компоста. Вся территория вымощена оригинальным старым кирпичом, окружена старым дубовым забором, а оригинальный входной забор и ворота, построенные в 1882 году и изготовленные на заказ в Мохаче, были отреставрированы и модернизированы с помощью электропривода для открывания. Все поместье оборудовано старинной мебелью или копиями эпохи первого строительства поместья. Объект в настоящее время сдается в коммерческую аренду и имеет все разрешения и категоризацию. Наталья Рейнова Лицензированный агент +385 91 540 0591 natalia.reinova@eurodom-nekretnine.com www.eurodom-nekretnine.com