Истрия, Медулин - современная квартира площадью 125 м2 с большой террасой.

Медулин — очаровательный прибрежный город на юге Истрии, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и богатым туристическим контентом. Медулинская Ривьера предлагает уникальную природную красоту, включая живописный песчаный пляж Биеца и многочисленные бухты, идеально подходящие для купания. Благодаря богатому гастрономическому предложению и различным видам спорта, таким как велоспорт, парусный спорт, теннис, верховая езда и дайвинг, Медулин привлекает как туристов, так и тех, кто ищет тихое место для жизни или отдыха. Компания Kaiser Immobilien представляет вам роскошные апартаменты общей площадью 125,15 м², расположенные в современном новом здании, состоящем из трех жилых единиц. Эта эксклюзивная недвижимость находится в тихом и востребованном районе Медулина, всего в нескольких минутах езды от Пулы, в непосредственной близости от моря, природы и всех необходимых удобств для качественной и приятной жизни. Апартаменты расположены на первом этаже и отличаются высокой функциональностью и тщательно продуманным дизайном. Прихожая площадью 8,72 м² ведет в центральную часть квартиры, которая состоит из просторной гостиной, кухни и столовой открытой планировки общей площадью 30,60 м². Большие раздвижные стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света, создают ощущение дополнительного простора и гарантируют идеальную связь между интерьером и экстерьером. Преимуществом таких стен является простота в обращении, максимальное раскрытие пространства без увеличения занимаемой площади, а также отличная тепло- и звукоизоляция благодаря ПВХ-панелям с трехслойным стеклом. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу впечатляющей площади 35,85 м², которая идеально подходит для отдыха и общения в теплое время года. Терраса также оборудована электропроводкой, что дает будущим владельцам дополнительные возможности для обустройства по своему желанию, такие как летняя кухня, освещение или дополнительные удобства. В квартире три спальни, две из которых имеют площадь 16,55 м², а третья — 10,72 м². Каждая спальня имеет собственную ванную комнату с душем и туалетом площадью от 4 до 5 м², что обеспечивает полную приватность и комфорт. Две спальни имеют выход на большую крытую террасу, что еще больше усиливает ощущение роскоши и связи с внешним пространством. Кроме того, в квартире есть отдельный гостевой туалет площадью 2,25 м² и практичная прачечная площадью 2,40 м², что обеспечивает функциональность без занимаемого места в ванных комнатах. Особое внимание заслуживает высокое качество строительства и оборудования от известных отечественных и зарубежных производителей. Вся квартира отделана дубовым паркетом, а ванные комнаты и другие полы облицованы крупноформатной итальянской керамической плиткой современного дизайна. Гладкие белые межкомнатные двери с элегантной черной фурнитурой еще больше подчеркивают современный характер интерьера. Вся квартира оборудована системой подогрева пола с использованием тепловых насосов, которая также регулирует горячую воду. Гостиная и все спальни оборудованы кондиционерами, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Квартира также включает в себя два парковочных места площадью 12,50 м² каждое, что дополнительно повышает практичность и ценность недвижимости. Квартира продается без мебели, «под ключ», но за дополнительную плату ее можно полностью обставить и обставить в соответствии с визуализациями. Одним из главных преимуществ этого здания является общий бассейн с подогревом, облицованный мозаикой и освещенный настенными светильниками, с лестницей для более удобного и безопасного входа. Подогрев бассейна позволяет использовать его в течение длительного сезона, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Расположение еще больше повышает ценность этой недвижимости. В непосредственной близости находятся почта, супермаркет, школа, детский сад, медицинский центр, набережная Медулина и многочисленные пляжи. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность — независимо от того, ищете ли вы дом для круглогодичного проживания, надежную инвестицию или роскошную летнюю резиденцию в тихом месте, но при этом недалеко от всех удобств и природных красот Истрии. Близость к удобствам: Центр Медулина - 650 м Море - 1,1 км Пляж - 1,1 км Ресторан - 700 м Кафе - 600 м Пекарня - 650 км Рынок - 700 м Автобусная остановка - 5 м Пула - 10 км Аэропорт - 14 км Расстояние до крупных городов: Медулин - Любляна: 200 км Медулин - Вена: 580 км Медулин - Будапешт: 600 км Медулин - Прага: 900 км Медулин - Мюнхен: 600 км Медулин - Загреб: 264 км ID-код: 127-206 Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/