РИЕКА, ВИШКОВО - квартира 1. (67 м2) В НОВОМ ДОМЕ 2 СПАЛЬНИ + ГОСТИНАЯ, ГОРОДСКАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ВИШКОВО! ВОЗМОЖНОСТЬ!

РИЕКА, ВИШКОВО - квартира 1 (67 м2) В НОВОМ СТРОИТЕЛЬНОМ ДОМЕ, 2 КОМНАТЫ + ГОСТИНАЯ, ГОРОДСКОЙ ДОМ В ВИШКОВО! ВОЗМОЖНОСТЬ! Строительство объекта. Планируемое завершение работ - весна 2026 года. Указанная цена включает одно парковочное место, второе парковочное место может быть приобретено по желанию покупателя. Квартира 1 - первый этаж Прихожая: 3,60 м2 Коридор: 2,28 м2 Кухня, столовая и гостиная: 23,38 м2 Терраса: 9,68 м2 · Комната_1: 13,14 м2 · Комната_2: 10,74 м2 Ванная комната: 4,59 м2 Общая полезная площадь квартиры 1: 67,41 м2 Здание предназначено исключительно для жилых целей. Здание будет включать 6 квартир с прилегающими кладовыми в подвале и открытыми парковочными местами. В подвале расположены 6 кладовых для 6 квартир. На первом этаже находятся 2 квартиры. На втором этаже находятся 2 квартиры. На третьем этаже находятся 2 квартиры. ВНЕШНИЙ ВИД И РАЗВИТИЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ: Здание имеет простые и функциональные объемы. Фасады умеренно выдолблены по горизонтали и вертикали. Фасад будет отделан современными материалами, в некоторых оттенках белого и серого. Наружная отделка будет выполнена из ПВХ черного цвета. Балконные перила будут стеклянными. Тип крыши – плоская. Неосвоенная часть участка будет обустроена как автомобильная и пешеходная зона, зона доступа к зданию, пешеходная зона и зеленая зона. Автомобильная и пешеходная зона, а также зона доступа к зданию будут заасфальтированы. Пешеходная зона будет вымощена бетонными элементами, а зеленые зоны будут покрыты травой и озеленены с высадкой низкорослых и высокорослых местных растений. СТРОИТЕЛЬСТВО: Строительство здания выполнено из кирпичных блоков, за исключением стен подвала, которые выполнены из железобетона. Кирпичные стены каркасно укреплены вертикальными и горизонтальными железобетонными перекрытиями. Антресольные конструкции заполнены железобетонными плитами. Лестницы и площадки также заполнены железобетонными плитами. Колонны, балки и перемычки выполнены из железобетона. Фундамент и надфундаментные стены выполнены из железобетона. Конструкция крыши представляет собой сплошную железобетонную плиту. МОНТАЖ: В здании будут установлены системы водоснабжения и водоотведения, системы отвода дождевой воды, системы отвода конденсата от теплотехнического оборудования, высоковольтные и низковольтные электросети (телефон и домофон), а также механические системы отопления, охлаждения и вентиляции. МИКРООРГАНИЗАЦИЯ: Муниципалитет Вишково расположен к северо-западу от Риеки и является одним из наиболее динамично развивающихся районов не только в пределах Приморско-Горски-Котарского повята, но и на уровне земли. Муниципалитет Вишково связан с государственными дорогами через главный перекресток Шкуринье и через недавно открытый перекресток Руевица (объездная дорога Риеки), что облегчает проезд и доступ к самому муниципалитету. Через муниципалитет проходят в общей сложности 5 уездных и 4 местных дороги. Муниципалитет Вишково расположен очень близко к границе со Словенией (пограничный переход Рупа) и поэтому легко и быстро доступен для словенцев и итальянцев, а также частично зависит от Опатии как крупного туристического центра. Административным центром муниципалитета является поселок Вишково. Вдоль главной дороги расположены все важные учреждения: муниципалитет, почта, начальная школа, детские сады, библиотека, учреждения первичной медико-санитарной помощи, аптеки, банки, церковь, туристическое бюро, автозаправочные станции и ряд продуктовых магазинов, а также различные предприятия сферы услуг. НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Это определенно недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в сфере туризма. Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja