RIJEKA, VIŠKOVO - lakás 1. (67 m2) ÚJ ÉPÜLETBEN 2 HÁLÓSZOBA + NAPPALI, VIŠKOVO VÁROSI ÉPÜLET! LEHETŐSÉG!

RIJEKA, VIŠKOVO - 1. számú lakás (67 m2) ÚJ, 2 hálószobás+szobás, VIŠKOVO-i városi épületben! LEHETŐSÉG! Az épület építés alatt áll. A munkálatok tervezett befejezése 2026 tavasza. A feltüntetett ár egy parkolóhelyet tartalmaz, és a vevő kérésére egy második parkolóhely is vásárolható. 1. számú lakás - földszint Előszoba: 3,60 m2 Folyosó: 2,28 m2 Konyha, étkező és nappali: 23,38 m2 Terasz: 9,68 m2 · 1. szoba: 13,14 m2 · 2. szoba: 10,74 m2 Fürdőszoba: 4,59 m2 1. számú lakás nettó összterülete: 67,41 m2 Az épület kizárólag lakáscélú. 6 lakást tartalmaz majd, a pincében található tárolókkal és kültéri parkolóhelyekkel. A pincében 6 lakáshoz 6 tárolóhelyiség található. A földszinten 2 lakás található. Az 1. emeleten 2 lakás található. A 2. emeleten 2 lakás található. KÜLSŐ MEGJELENÉS ÉS KÖRNYEZETFEJLESZTÉS: Az épület egyszerű és funkcionális tömegekkel rendelkezik. A homlokzatok mérsékelten vízszintesen és függőlegesen íveltek. A homlokzat modern anyagokkal, fehér és szürke árnyalatokban készül. A külső nyílászárók fekete PVC-ből készülnek. Az erkélykorlátok üvegből készülnek. A tető típusa lapostető. Az építési telek beépítetlen részét jármű- és gyalogosövezetként, az épülethez való hozzáférés területévé, gyalogosövezetté és zöldövezetté alakítják. A jármű- és gyalogosövezet, valamint az épülethez való hozzáférés területe térkövezett lesz. A gyalogosövezet betonelemekkel lesz burkolva, a zöldterületek pedig füvesítettek és kertészetileg parkosítottak, alacsony és magas őshonos növényekkel ültetve. KIVITELEZÉS: Az épület szerkezete téglablokkokból épül, kivéve az alagsori falakat, amelyek vasbetonból készültek. A téglablokk falakat függőleges és vízszintes vasbeton szegélyek vázolják. A galéria szerkezetei vasbeton födémekkel vannak tele. A lépcsőházak és pihenők vasbeton födémekkel vannak tele. Az oszlopok, gerendák és áthidalók vasbetonból készültek. Az alapok és az alapozási falak vasbetonból készültek. A tetőszerkezet tömör vasbeton födém. TELEPÍTÉSEK: Az épületben ki lesz építve a vízellátás és a csatornarendszer, az esővíz-elvezetés, a hőtechnikai berendezésekből származó kondenzvíz-elvezetés, az erős- és gyengeáramú elektromos szerelés (telefon és kaputelefon), valamint a fűtés, hűtés és szellőzés gépészeti szerelése. MIKROLOKACIÓ: Viškovo község Rijekától északnyugatra található, és nemcsak a Primorje-Gorski Kotar megyén belül, hanem állami szinten is az egyik legforgalmasabb terület. Viškovo község a Škurinje fő csomóponton és az újonnan megnyitott Rujevica csomóponton (Rijeka elkerülő út) keresztül kapcsolódik az állami utakhoz, ami megkönnyíti a közlekedést és a községbe való bejutást. Összesen 5 megyei és 4 helyi út halad át a községen. Viškovo község a szlovén határ (Rupa határátkelő) közvetlen közelében fekszik, ezért könnyen és gyorsan megközelíthető a szlovénok és az olaszok számára, és részben Abbáziára, mint erős turisztikai központra is támaszkodik. Viškovo település a község közigazgatási központja. Minden fontos intézmény a főút mentén található: az önkormányzat, a posta, az általános iskola, az óvodák, a könyvtár, az alapellátási intézmények, a gyógyszertárak, a bankok, a templom, a turisztikai iroda, a benzinkutak és számos élelmiszerbolt, valamint különféle szolgáltatóipari vállalatok. INGATLAN NAGYSZERŰ ÉS EGYEDI HELYEN, NAGY LEHETŐSÉGEKKEL! Határozottan családi életre alkalmas ingatlan, de turisztikai befektetésnek is alkalmas. Legyen egy lépéssel előrébb, és használja ki ezt a ritka lehetőséget! Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja