ИСТРИЯ, ПИЧАН - Земля под застройку, оливковая роща, виноградник, пахотная земля, полное уединение и фантастический вид

ИСТРИЯ, ПИЧАН — Участок под застройку, оливковая роща, виноградник, пахотная земля, полное уединение и фантастический вид. В самом сердце восточной Истрии, недалеко от живописного города Лабин, известного своей богатой историей горного дела, очаровательными каменными улочками и яркой культурной жизнью, расположено тихое и аутентичное поселение Пичан — настоящая жемчужина истрийской глубинки. Это место пропитано историей, традициями и нетронутой природой, а его расположение между морем и холмами делает его идеальным местом для любителей тишины и истинного истрийского духа. Неподалеку от этого очаровательного места, на солнечном холме с фантастическим панорамным видом на Учку, долину реки Раша и окружающие холмы, расположен этот уникальный участок общей площадью 22 440 м². Часть участка, около 750 м², находится в зоне жилой застройки, а остальная часть площадью 21 690 м² – это сельскохозяйственные угодья: оливковая роща, виноградник и пахотные земли, объединённые в гармоничное, естественное целое. Земля идеально подходит для строительства семейной виллы, дома для отдыха или загородного поместья, которое идеально впишется в умиротворяющий пейзаж Истрии. Подъездная дорога к участку длиной около 300 метров проходит через лес, обеспечивая полную приватность и ощущение уединения. Водопровод и электричество находятся в 300 метрах. Южная ориентация всего участка обеспечивает обилие солнца в течение всего дня. Особая ценность этого участка – впечатляющая оливковая роща площадью около 15 000 м² с 380 оливковыми деревьями, большинство из которых около 30 лет и находятся в полном плодоношении, а около 70 деревьев – молодые, возрастом около 15 лет. Помимо оливковой рощи, здесь есть ухоженный виноградник площадью около 4000 м², а также дополнительные участки, подходящие для выращивания различных средиземноморских культур. Окруженный исключительно лесами и сельскохозяйственными угодьями, этот участок предлагает абсолютное уединение, тишину и ощущение полной связи с природой. Это также единственный участок под застройку в этом районе, что делает его редкой жемчужиной на рынке. До ближайшего населённого пункта по прямой более 300 метров, что ещё больше подчёркивает тишину и уединение, которые дарит это место. Этот участок представляет собой идеальную возможность создать поместье мечты в Истрии – место, где сочетаются природная красота, аутентичность и полная приватность. Мечтаете ли вы о доме для отдыха, сельском туризме или сельскохозяйственном поместье с собственным производством оливкового масла и вина, этот участок предлагает все необходимые условия для воплощения вашей мечты в реальность. Такую редкость трудно найти – это настоящая возможность для тех, кто ищет покой, простор и истинное волшебство Истрии. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja