ISTRIA, PIĆAN - Działka budowlana, gaj oliwny, winnica, grunty orne, całkowita samotność i fantastyczny widok

ISTRIA, PIĆAN – Działka budowlana, gaj oliwny, winnica, grunty orne, całkowite odosobnienie i fantastyczny widok W samym sercu wschodniej Istrii, niedaleko malowniczego miasteczka Labin, znanego z bogatej historii górnictwa, urokliwych kamiennych uliczek i tętniącej życiem sceny kulturalnej, leży spokojna i autentyczna osada Pićan – prawdziwa perła istryjskiego zaplecza. To miejsce emanuje historią, tradycją i dziewiczą przyrodą, a jego położenie między morzem a wzgórzami sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników spokoju i prawdziwego ducha Istrii. Niedaleko tego urokliwego miejsca, na słonecznym wzgórzu z fantastycznym widokiem na Učkę, dolinę rzeki Raša i okoliczne wzgórza, znajduje się ta wyjątkowa posiadłość o łącznej powierzchni 22 440 m². Część działki, o powierzchni około 750 m², znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej, a pozostała część, 21 690 m², to tereny rolne – gaje oliwne, winnice i grunty orne – połączone w harmonijną, naturalną całość. Działka idealnie nadaje się pod budowę willi rodzinnej, domu wakacyjnego lub rustykalnej posiadłości, która idealnie wpasuje się w spokojny krajobraz Istrii. Droga dojazdowa do działki, o długości około 300 metrów, prowadzi przez leśne otoczenie, zapewniając pełną prywatność i poczucie samotności. Przyłącza wody i prądu znajdują się w odległości 300 metrów. Południowe położenie całej nieruchomości zapewnia dużo słońca przez cały dzień. Szczególnym walorem tej działki jest imponujący gaj oliwny o powierzchni około 15 000 m², z łącznie 380 drzewami oliwnymi, z których większość ma około 30 lat i jest w pełni owocująca, a około 70 drzew jest młodszych, około 15-letnich. Oprócz gaju oliwnego, na terenie posiadłości znajduje się zadbana winnica o powierzchni około 4000 m², a także dodatkowe tereny nadające się do uprawy różnych śródziemnomorskich roślin. Otoczona wyłącznie lasami i działkami rolnymi, działka oferuje absolutną prywatność, ciszę i poczucie pełnego kontaktu z naturą. Jest to również jedyna działka budowlana w okolicy, co czyni ją rzadko spotykanym klejnotem na rynku. Do najbliższej osady jest ponad 300 metrów w linii prostej, co dodatkowo podkreśla spokój i odosobnienie, jakie oferuje ta lokalizacja. Ta działka stanowi idealną okazję do stworzenia istryjskiej posiadłości marzeń – miejsca, w którym naturalne piękno, autentyczność i pełna prywatność łączą się ze sobą. Niezależnie od tego, czy marzysz o domu wakacyjnym, agroturystyce, czy gospodarstwie rolnym z własną oliwą z oliwek i winem, ta nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzeba, aby spełnić to marzenie. Trudno znaleźć taki rarytas – to prawdziwa okazja dla tych, którzy szukają spokoju, przestrzeni i prawdziwej magii Istrii. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja