Истрия, Барбан — двухквартирный дом с бассейном

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет элегантный дизайнерский отдельно стоящий дом с бассейном-инфинити, расположенный в исключительно тихом месте недалеко от Барбана. Барбан, один из самых аутентичных истрийских городов, расположенный в самом сердце зеленой Истрии, известен своей богатой историей, традициями и нетронутой природой. Именно в его окрестностях, на самом краю тихой деревни, окруженной сельскохозяйственными угодьями, расположен этот современный двухквартирный дом, предлагающий полную приватность, открытый вид на зелень и приятный образ жизни в гармонии с природой. Дом площадью 80 м2, расположенный на участке 350 м2, спроектирован в соответствии с современными архитектурными стандартами с акцентом на функциональность, энергоэффективность и максимальную связь между внутренним и внешним пространством. Центральная часть дома представляет собой просторное открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную. Впечатляющие раздвижные стеклянные стены высотой 2,40 м наполняют интерьер естественным светом и создают гармоничный переход к крытой террасе и элегантному бассейну-инфинити, который является центральным местом отдыха в теплое время года. Дом имеет две просторные спальни и две современные ванные комнаты, обеспечивая идеальный баланс функциональности и комфорта. Он продается без мебели, что позволяет будущему владельцу оформить интерьер в соответствии со своими пожеланиями и образом жизни. Особая ценность этой недвижимости заключается в качестве строительства и используемых материалов. Здание построено с фасадом из 10-сантиметровой ETICS-панели, а бетонная крыша с 15-сантиметровой теплоизоляцией, многослойной гидроизоляцией и финишным покрытием из черепицы, а также современные мансардные окна, создающие визуальный эффект плоской крыши, обеспечивают долговечность и высокую энергоэффективность. Подвесные потолки дополнительно утеплены 10-сантиметровой минеральной ватой, а высококачественная наружная отделка с трехслойным тонированным стеклом гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Входная дверь, а также большие стеклянные и 2,40-метровые раздвижные стены еще больше подчеркивают современный характер дома. Для комфорта в любое время года установлен подогрев пола с помощью теплового насоса, а также три инверторных кондиционера для эффективного отопления и охлаждения, обеспечивающие оптимальную температуру в любое время года. Полностью огороженный сад окружен бетонной стеной высотой 1,5 метра, что обеспечивает высокий уровень приватности. Зона вокруг бассейна оставляет достаточно места для террасы для загара, зоны отдыха или летней кухни, создавая идеальную обстановку для отдыха и общения на открытом воздухе. На участке имеется выделенное парковочное место. Этот дом представляет собой отличное сочетание современной архитектуры, качественного строительства и тихого места в окружении природы. Благодаря тщательно подобранным материалам, высокому качеству исполнения и привлекательному расположению, это идеальный выбор для семейной жизни, эксклюзивного дома для отдыха или инвестиции с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам. Дом в хорошем состоянии и не обременен никакими обременениями. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Дин Цвитко Электронная почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Мобильный: +385 91 528 4449