Дом Rovinj, 316,65m2

Дом с характером в самом сердце Ровиня Расположенный в самом центре исторической части Ровиня, этот очаровательный дом находится всего в двух минутах ходьбы от моря, набережной и множества культурных и туристических достопримечательностей. Дом состоит из двух этажей, имеет два входа и дополнительный задний выход, что обеспечивает высокую функциональность и гибкость использования пространства. Первый этаж разделен на две отдельные части, каждая со своим входом и ванной комнатой. Сейчас используется как коммерческое помещение, но легко может быть преобразован в два отдельных жилых блока. Обе части имеют выход на тихую террасу — идеальное место для отдыха или работы в уединении. На втором этаже расположена просторная жилая единица с четырьмя спальнями, гостиной, кухней со столовой, ванной комнатой, дополнительным туалетом, лоджией и открытой террасой. Этаж можно разделить на две отдельные жилые единицы по желанию новых владельцев. Общая брутто-площадь дома составляет 351 м² (нетто 298 м²), при этом имеется утверждённый проект, позволяющий расширение до 465 м² (нетто 403 м²) за счёт обустройства мансарды. Планировка позволяет создать несколько жилых единиц и дополнительных удобств, таких как wellness-зона, джакузи или частный сад, что делает объект ещё более привлекательным. Идеально расположенный в одном из самых востребованных городов на хорватском побережье, этот дом представляет собой отличную инвестиционную возможность или уютный семейный дом. Ровинь, известный своим культурным наследием, качественной кухней и почти круглогодичным туризмом, дополнительно повышает ценность объекта. Расположение в зоне с общественными парковками и наличие двух отдельных входов делают эту недвижимость уникальной возможностью — идеально подходит для проживания, бизнеса или их сочетания. Собственность 1/1