Dom Rovinj, 316,65m2

Dom z Charakterem w Sercu Rovinja Ten urokliwy dom położony jest w samym sercu historycznego centrum Rovinja, zaledwie dwie minuty spacerem od morza, promenad oraz licznych atrakcji kulturalnych i turystycznych. Rozciąga się na dwóch kondygnacjach i posiada dwa wejścia oraz dodatkowe tylne dojście, co zapewnia wyjątkową funkcjonalność i elastyczność w użytkowaniu. Parter podzielony jest na dwie oddzielne części, każda z własnym wejściem i łazienką. Obecnie wykorzystywane jako lokale usługowe, z łatwością mogą zostać przekształcone w dwie niezależne jednostki mieszkalne. Oba lokale mają wyjście na cichy taras – idealne miejsce do odpoczynku lub pracy w ciszy. Na piętrze znajduje się przestronny lokal mieszkalny obejmujący cztery sypialnie, salon, kuchnię z jadalnią, łazienkę, dodatkową toaletę, loggię oraz otwarty taras. Istnieje możliwość podziału piętra na dwie mniejsze jednostki mieszkalne, w zależności od potrzeb nowych właścicieli. Całkowita powierzchnia brutto domu wynosi 351 m² (netto 298 m²), z zatwierdzonym projektem rozbudowy do 465 m² brutto (netto 403 m²) przez adaptację poddasza. Planowana konfiguracja umożliwia stworzenie kilku jednostek mieszkalnych oraz dodatkowych udogodnień, takich jak strefa wellness, jacuzzi czy prywatny ogród, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Idealnie położony w jednym z najbardziej pożądanych miast na chorwackim wybrzeżu, dom ten stanowi doskonałą okazję inwestycyjną lub przestrzeń do stworzenia ciepłego domu rodzinnego. Rovinj, znany z bogatego dziedzictwa kulturowego, doskonałej kuchni i niemal całorocznej turystyki, zwiększa wartość tej nieruchomości. Lokalizacja w strefie z publicznymi miejscami parkingowymi i dwa oddzielne wejścia sprawiają, że ta nieruchomość to rzadka okazja – idealna do zamieszkania, prowadzenia działalności lub połączenia obu opcji. Własność 1/1