Istria, Poreč : Kamienna willa z basenem i widokiem

W okolicy Poreča na Istrii znajduje się na sprzedaż imponująca kamienna willa oferująca 360 m² powierzchni mieszkalnej, położona na przestronnej działce o powierzchni 2 400 m². Nieruchomość jest w pełni umeblowana i starannie zaprojektowana poprzez połączenie nowoczesnych i tradycyjnych elementów, tworzących atrakcyjną i komfortową śródziemnomorską przestrzeń do życia. Z niemal każdego pomieszczenia w willi rozciąga się widok na morze oraz otaczający krajobraz. Willa rozłożona jest na trzech poziomach: piwnicy, parterze i pierwszym piętrze. Oferuje funkcjonalny układ oraz przestronne wnętrza odpowiednie zarówno do komfortowego codziennego zamieszkania, jak i wypoczynku oraz dłuższych pobytów. Piwnica została zaprojektowana jako wydzielona strefa relaksu i obejmuje saunę oraz tradycyjną konobę. Ten poziom zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku, spotkań towarzyskich i spędzania wolnego czasu, jednocześnie uzupełniając główne części mieszkalne willi. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, tworzący dużą i funkcjonalną otwartą przestrzeń mieszkalną. Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, a także oddzielne pomieszczenie techniczne. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie. Każda z nich posiada własną prywatną łazienkę oraz bezpośrednie wyjście na balkon z widokiem na morze i otaczający krajobraz. Te położone wyżej przestrzenie zewnętrzne zapewniają dodatkowe miejsca do wypoczynku i umożliwiają korzystanie z atrakcyjnych widoków. Łącznie willa oferuje pięć sypialni i pięć łazienek, przy czym do każdej sypialni przynależy prywatna łazienka. W połączeniu ze strefą relaksu, sauną, konobą, przestronnym salonem, kuchnią, jadalnią, pomieszczeniem technicznym, balkonami oraz rozbudowanymi udogodnieniami zewnętrznymi nieruchomość zapewnia dobrze zorganizowany układ odpowiedni do komfortowego zamieszkania lub użytkowania wakacyjnego. Dla zapewnienia komfortu przez cały rok willa została wyposażona w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Chłodzenie zapewnia system klimakonwektorów fan coil, stanowiący wydajne rozwiązanie umożliwiające utrzymanie przyjemnej temperatury we wnętrzach podczas cieplejszych miesięcy. Nieruchomość oferuje 360 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się na dużej działce o powierzchni 2 400 m². Jest sprzedawana w pełni umeblowana, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z już wyposażonego i starannie urządzonego domu, który łączy współczesny komfort z tradycyjnym charakterem architektonicznym. Przestrzeń zewnętrzną dodatkowo wzbogaca basen o powierzchni 42 m², w którym wykonano już przygotowanie pod instalację ogrzewania wody. Duża działka zapewnia obszerną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu, jednocześnie zwiększając prywatność i poczucie przestronności całej nieruchomości. Dodatkowe udogodnienia zewnętrzne obejmują jedno miejsce parkingowe w garażu oraz trzy miejsca parkingowe na zewnątrz, zapewniające wygodne parkowanie właścicielom i ich gościom. Kuchnia zewnętrzna z oddzielną toaletą dodatkowo podnosi funkcjonalność przestrzeni na świeżym powietrzu i tworzy praktyczne miejsce do spożywania posiłków, przyjmowania gości oraz spędzania czasu na zewnątrz. Widok na morze i otaczający naturalny krajobraz należy do najbardziej atrakcyjnych cech tej nieruchomości. W połączeniu z rozległą działką, basenem, kuchnią zewnętrzną, miejscami parkingowymi, balkonami i starannie zaplanowanymi wnętrzami willa zapewnia harmonijne połączenie komfortu wewnątrz budynku ze śródziemnomorskim stylem życia na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się w okolicy Poreča, w lokalizacji zapewniającej spokój, prywatność, widok na morze oraz atrakcyjne naturalne otoczenie. Jej położenie pozwala cieszyć się spokojniejszym środowiskiem mieszkalnym, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od Poreča i udogodnień dostępnych na zachodnim wybrzeżu Istrii. Poreč jest jednym z najbardziej znanych nadmorskich miejsc na Istrii, cenionym za historyczne centrum, wybrzeże Adriatyku, plaże, restauracje, atrakcje kulturalne oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną. Okolica łączy śródziemnomorskie krajobrazy z wygodnym dostępem do codziennych usług i licznych możliwości rekreacyjnych, dzięki czemu nieruchomości w pobliżu Poreča są atrakcyjne zarówno do całorocznego zamieszkania, wypoczynku wakacyjnego, jak i długoterminowego posiadania nieruchomości. Dzięki 360 m² powierzchni mieszkalnej, działce o powierzchni 2 400 m², pięciu sypialniom z pięcioma prywatnymi łazienkami, strefie relaksu z sauną, konobie, ogrzewaniu podłogowemu zasilanemu pompą ciepła, systemowi chłodzenia fan coil, basenowi o powierzchni 42 m² przygotowanemu do ogrzewania, jednemu miejscu parkingowemu w garażu, trzem dodatkowym miejscom parkingowym na zewnątrz, kuchni zewnętrznej z toaletą, pełnemu umeblowaniu oraz widokom na morze i otaczający krajobraz ta kamienna willa stanowi przestronną i dobrze wyposażoną nieruchomość na Istrii. Wysoka jakość wykonania, duży ogród, funkcjonalny układ, liczne udogodnienia oraz spokojna lokalizacja w pobliżu Poreča sprawiają, że jest szczególnie odpowiednia dla kupujących poszukujących w pełni umeblowanej willi z przestronnymi wnętrzami i dużą przestrzenią do życia na świeżym powietrzu. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości są organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.