Istria, Poreč : Kamenná vila s bazénom a výhľadom

V okolí Poreča na Istrii je na predaj pôsobivá kamenná vila, ktorá ponúka 360 m² obytnej plochy na priestrannom pozemku s rozlohou 2 400 m². Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je premyslene navrhnutá kombináciou moderných a tradičných prvkov, ktoré vytvárajú atraktívne a komfortné stredomorské prostredie na bývanie. Takmer z každej miestnosti vily sa naskytá výhľad na more a okolitú krajinu. Vila je rozložená na suterén, prízemie a prvé poschodie a ponúka funkčnú dispozíciu s veľkorysými vnútornými priestormi vhodnými na pohodlné každodenné bývanie, dovolenku aj dlhšie pobyty. Suterén je navrhnutý ako samostatná relaxačná zóna a zahŕňa saunu a tradičnú konobu. Toto podlažie poskytuje ďalší priestor na oddych, spoločenské stretnutia a voľnočasové aktivity a zároveň vhodne dopĺňa hlavné obytné priestory vily. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vzniká veľký a funkčný otvorený obytný priestor. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve spálne, pričom každá má vlastnú súkromnú kúpeľňu, ako aj samostatná technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú ďalšie tri spálne. Každá spálňa má vlastnú súkromnú kúpeľňu a priamy vstup na balkón s výhľadom na more a okolitú krajinu. Tieto vonkajšie priestory na vyššom podlaží poskytujú ďalšie miesta na relaxáciu a zároveň umožňujú vychutnávať si atraktívne výhľady. Celkovo vila ponúka päť spální a päť kúpeľní, pričom ku každej spálni patrí vlastná súkromná kúpeľňa. V kombinácii s relaxačnou zónou, saunou, konobou, priestrannou obývacou izbou, kuchyňou, jedálenskou časťou, technickou miestnosťou, balkónmi a rozsiahlym vonkajším vybavením poskytuje nehnuteľnosť dobre organizovanú dispozíciu vhodnú na pohodlné trvalé bývanie alebo využitie ako dovolenková nehnuteľnosť. Pre celoročný komfort je vila vybavená podlahovým vykurovaním napájaným tepelným čerpadlom. Chladenie zabezpečuje fan coil systém, ktorý predstavuje efektívne riešenie na udržiavanie príjemnej vnútornej teploty počas teplejších mesiacov. Nehnuteľnosť ponúka 360 m² obytnej plochy a nachádza sa na rozsiahlom pozemku s rozlohou 2 400 m². Predáva sa kompletne zariadená, čo budúcemu majiteľovi umožňuje využívať už vybavený a starostlivo zariadený domov, ktorý spája moderný komfort s tradičným architektonickým charakterom. Vonkajší priestor dopĺňa bazén s rozlohou 42 m², pri ktorom je už realizovaná príprava na inštaláciu vykurovania bazéna. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na život a relaxáciu pod holým nebom a zároveň prispieva k súkromiu a celkovému pocitu priestrannosti nehnuteľnosti. Medzi ďalšie vonkajšie vybavenie patrí jedno garážové parkovacie miesto a tri vonkajšie parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre majiteľov aj ich hostí. Vonkajšia kuchyňa so samostatnou toaletou ďalej zvyšuje funkčnosť vonkajšieho obytného priestoru a vytvára praktické prostredie na stolovanie, spoločenské stretnutia a trávenie času vonku. Výhľad na more a okolitú prírodnú krajinu patrí medzi najatraktívnejšie vlastnosti tejto nehnuteľnosti. V kombinácii s rozsiahlym pozemkom, bazénom, vonkajšou kuchyňou, parkovacími možnosťami, balkónmi a starostlivo navrhnutými vnútornými priestormi vila vytvára harmonické prepojenie medzi komfortným bývaním v interiéri a stredomorským životným štýlom pod holým nebom. Nehnuteľnosť sa nachádza v okolí Poreča na mieste, ktoré ponúka pokoj, súkromie, výhľad na more a atraktívne prírodné prostredie. Jej poloha umožňuje vychutnávať si pokojnejšie rezidenčné prostredie a zároveň zostať v pohodlnom dosahu Poreča a všetkých služieb a možností západného pobrežia Istrie. Poreč patrí medzi najznámejšie pobrežné destinácie na Istrii a je vyhľadávaný vďaka svojmu historickému centru, pobrežiu Jadranského mora, plážam, reštauráciám, kultúrnym pamiatkam a dobre rozvinutej turistickej infraštruktúre. Okolitá oblasť spája stredomorskú krajinu s pohodlným prístupom ku každodenným službám a mnohým možnostiam rekreácie, vďaka čomu sú nehnuteľnosti v blízkosti Poreča atraktívne na celoročné bývanie, dovolenku aj dlhodobé vlastníctvo nehnuteľnosti. Vďaka 360 m² obytnej plochy, pozemku s rozlohou 2 400 m², piatim spálňam s piatimi súkromnými kúpeľňami, relaxačnej zóne so saunou, konobe, podlahovému vykurovaniu napájanému tepelným čerpadlom, fan coil systému chladenia, bazénu s rozlohou 42 m² s prípravou na vykurovanie, jednému garážovému parkovaciemu miestu, trom ďalším vonkajším parkovacím miestam, vonkajšej kuchyni s toaletou, kompletnému zariadeniu a výhľadu na more a okolitú krajinu predstavuje táto kamenná vila priestrannú a veľmi dobre vybavenú nehnuteľnosť na Istrii. Kvalitná výstavba, veľká záhrada, funkčná dispozícia, rozsiahle vybavenie a pokojná poloha v blízkosti Poreča ju robia mimoriadne vhodnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kompletne zariadenú vilu s veľkorysými vnútornými aj vonkajšími obytnými priestormi. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.