Istria : Działka budowlana z pozwoleniem 300 m od morza

Doskonałą okazję inwestycyjną stanowi ta działka budowlana o powierzchni 523 m², położona zaledwie 300 metrów od morza, oferująca piękny panoramiczny widok oraz już wydane pozwolenie na budowę luksusowej willi z basenem. Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Dostępne jest przyłącze wodne, natomiast infrastruktura energetyczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Fundamenty pod mury ogrodzeniowe nieruchomości zostały już wykonane, co stanowi dodatkową korzyść dla kupujących, którzy chcą rozpocząć proces budowy bez zbędnych opóźnień. Zatwierdzony projekt przewiduje budowę przestronnej luksusowej willi z basenem, zaprojektowanej na trzech poziomach: piwnicy, parterze i pierwszym piętrze. Piwnica ma powierzchnię netto 73,28 m² i została zaplanowana tak, aby obejmować garaż, przestrzeń hobby lub fitness, pomieszczenie techniczne, schowek, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie na technikę i wyposażenie basenowe. Parter oferuje powierzchnię netto 110,28 m². Planowany układ obejmuje zadaszone wejście, korytarz, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, klatkę schodową, toaletę, sypialnię, łazienkę, zadaszoną kuchnię letnią, dwa zadaszone tarasy oraz basen. Pierwsze piętro ma powierzchnię netto 92,89 m² i składa się z klatki schodowej i korytarza, trzech sypialni, z których każda posiada własną prywatną łazienkę, a także zadaszonego tarasu. Planowana willa oferuje zatem około 276,45 m² powierzchni netto rozłożonej na trzech poziomach, zapewniając funkcjonalny układ odpowiedni do komfortowego zamieszkania prywatnego, użytkowania wakacyjnego lub celów inwestycyjnych. Dzięki już uzyskanemu ważnemu pozwoleniu na budowę, ważnej infrastrukturze znajdującej się w pobliżu oraz zakończonym pracom przygotowawczym pod mury ogrodzeniowe, ta działka budowlana o powierzchni 523 m² stanowi atrakcyjną okazję dla kupujących poszukujących gruntu pod budowę luksusowej willi w pobliżu wybrzeża Adriatyku. Lokalizacja łączy bliskość morza z panoramicznym otoczeniem, dzięki czemu jest szczególnie atrakcyjna pod kątem realizacji wysokiej jakości nieruchomości wakacyjnej lub mieszkalnej. Odległość około 300 metrów od wybrzeża zapewnia wygodny dostęp do nadmorskich udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i przestrzeni, których oczekuje się od luksusowej willi. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z radością oczekujemy przyszłej współpracy! Prezentacje nieruchomości są organizowane po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.