Istrie : Stavební pozemek s povolením 300 m od moře

Vynikající investiční příležitost představuje tento stavební pozemek o rozloze 523 m², který se nachází pouhých 300 metrů od moře, nabízí krásný panoramatický výhled a již vydané stavební povolení pro výstavbu luxusní vily s bazénem. Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě s přímým přístupem po asfaltové komunikaci. K dispozici je připojení na vodovod, zatímco elektrická infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti. Základy pro oplocení a obvodové zdi pozemku již byly vybudovány, což představuje další výhodu pro kupující, kteří chtějí zahájit stavební proces bez zbytečných prodlev. Schválený projekt počítá s výstavbou prostorné luxusní vily s bazénem, navržené ve třech úrovních, které tvoří suterén, přízemí a první patro. Suterén má čistou plochu 73,28 m² a je navržen tak, aby zahrnoval garáž, prostor pro hobby nebo fitness, technickou místnost, sklad, chodbu, technické nebo užitkové zázemí a samostatnou místnost pro technologii a vybavení bazénu. Přízemí nabízí čistou plochu 110,28 m². Plánované dispoziční řešení zahrnuje krytý vstup, chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, schodiště, toaletu, ložnici, koupelnu, krytou letní kuchyni, dvě kryté terasy a bazén. První patro má čistou plochu 92,89 m² a skládá se ze schodiště a chodby, tří ložnic, přičemž každá z nich má vlastní soukromou koupelnu, a dále z kryté terasy. Plánovaná vila tak nabízí přibližně 276,45 m² čisté plochy rozložené do tří podlaží a poskytuje funkční dispoziční řešení vhodné pro pohodlné soukromé bydlení, rekreační využití nebo investiční účely. Díky již získanému platnému stavebnímu povolení, důležité infrastruktuře v blízkosti a již dokončeným přípravným pracím na oplocení a obvodových zdech představuje tento stavební pozemek o rozloze 523 m² atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají pozemek pro výstavbu luxusní vily v blízkosti jadranského pobřeží. Lokalita spojuje blízkost moře s panoramatickým okolím, což ji činí obzvláště atraktivní pro realizaci kvalitní rekreační nebo rezidenční nemovitosti. Vzdálenost přibližně 300 metrů od pobřeží zajišťuje pohodlný přístup k přímořským službám a vybavenosti a zároveň zachovává soukromí a dostatek prostoru, které se od luxusní vily očekávají. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.