Istria, Barban : Nowoczesna willa z basenem infinity

Na sprzedaż przestronna działka o łącznej powierzchni **2 878 m²**, położona w **Rakalj, gmina Marčana**, w spokojnej i atrakcyjnej części Istrii, z pięknym widokiem na morze. Nieruchomość obejmuje około **1 500 m² działki budowlanej** oraz **1 378 m² gruntu rolnego**, co zapewnia dużą elastyczność w zakresie przyszłego zagospodarowania. Teren jest **płaski i ma regularny kształt**, co stwarza korzystne warunki do planowania i realizacji inwestycji budowlanej, a niezbędna infrastruktura znajduje się w pobliżu. Dzięki dużej części budowlanej działka nadaje się do budowy **domu rodzinnego, willi wakacyjnej lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem turystyczny**. Połączenie działki budowlanej i gruntu rolnego daje również dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, stworzenia ogrodu, zewnętrznych stref wypoczynkowych lub innych funkcji uzupełniających. Nieruchomość znajduje się w cichym i zielonym otoczeniu, dzięki czemu jest atrakcyjną propozycją dla kupujących poszukujących prywatności, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcących pozostać niedaleko codziennych udogodnień. **Widok na morze, spokojna okolica, pobliska infrastruktura oraz atrakcyjna lokalizacja w Rakalj** dodatkowo zwiększają potencjał i atrakcyjność tej nieruchomości. Rakalj to urokliwa miejscowość na Istrii, znana z dziewiczej przyrody, spokojnej atmosfery, tradycyjnego śródziemnomorskiego charakteru oraz bliskości wybrzeża Adriatyku. Okolica oferuje piękne plaże, malownicze krajobrazy oraz liczne możliwości spacerów i wycieczek rowerowych, natomiast pobliska Marčana zapewnia dostęp do sklepów, usług, restauracji i innych niezbędnych udogodnień. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących działki budowlanej na Istrii przeznaczonej do prywatnego użytkowania mieszkaniowego lub jako inwestycja turystyczna. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością podejmiemy dalszą współpracę! Oględziny nieruchomości są organizowane po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi **3% + VAT** i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.