Istra, Barban : Moderna vila s infinity bazenom

Na prodaju je prostrano zemljište ukupne površine **2.878 m²**, smješteno u **Raklju, općina Marčana**, u mirnom i atraktivnom dijelu Istre s prekrasnim pogledom na more. Nekretnina se sastoji od približno **1.500 m² građevinskog zemljišta** i **1.378 m² poljoprivrednog zemljišta**, što pruža izvrsnu fleksibilnost za budući razvoj. Teren je **ravan i pravilnog oblika**, što omogućuje povoljne uvjete za planiranje i gradnju, dok se potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini. Zahvaljujući velikom građevinskom dijelu parcele, zemljište je pogodno za izgradnju **obiteljske kuće, vile za odmor ili nekretnine namijenjene turističkom najmu**. Kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta pruža i dodatne mogućnosti za uređenje okoliša, vrtove, vanjske prostore za odmor ili druge prateće sadržaje. Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, što je čini privlačnom opcijom za kupce koji traže privatnost, prostranost i prirodno okruženje, a pritom žele ostati u blizini svakodnevnih sadržaja. **Pogled na more, mirno okruženje, obližnja infrastruktura i atraktivna lokacija u Raklju** dodatno povećavaju potencijal i vrijednost ove nekretnine. Rakalj je šarmantno istarsko mjesto poznato po očuvanoj prirodi, mirnoj atmosferi, tradicionalnom mediteranskom karakteru i blizini jadranske obale. Okolica nudi prekrasne plaže, slikovite krajolike te mogućnosti za šetnju i vožnju biciklom, dok obližnja Marčana omogućuje pristup trgovinama, uslugama, restoranima i ostalim važnim sadržajima. Ova lokacija posebno je atraktivna za kupce koji traže građevinsko zemljište u Istri prikladno za privatno stanovanje ili turističku investiciju. Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi **3% + PDV** i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.