Istrie, Barban : Moderní vila s infinity bazénem

K prodeji je prostorný pozemek o celkové výměře **2 878 m²**, který se nachází v **Rakalji, obec Marčana**, v klidné a atraktivní části Istrie s krásným výhledem na moře. Nemovitost tvoří přibližně **1 500 m² stavebního pozemku** a **1 378 m² zemědělské půdy**, což nabízí výbornou flexibilitu pro budoucí rozvoj a využití. Terén je **rovný a pravidelného tvaru**, což vytváří příznivé podmínky pro plánování a výstavbu, přičemž potřebná infrastruktura se nachází v blízkosti. Díky velkorysé stavební části je pozemek vhodný pro výstavbu **rodinného domu, rekreační vily nebo nemovitosti určené k turistickému pronájmu**. Kombinace stavebního a zemědělského pozemku zároveň poskytuje další možnosti pro zahradní úpravy, vytvoření zahrad, venkovních odpočinkových zón nebo jiné doplňkové využití. Nemovitost se nachází v klidném a zeleném prostředí, a představuje tak atraktivní možnost pro kupující, kteří hledají soukromí, dostatek prostoru a kontakt s přírodou, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu každodenní občanské vybavenosti. **Výhled na moře, klidné okolí, blízká infrastruktura a atraktivní poloha v Rakalji** dále zvyšují potenciál a atraktivitu této nemovitosti. Rakalj je půvabná istrijská obec známá svou nedotčenou přírodou, poklidnou atmosférou, tradičním středomořským charakterem a blízkostí jadranského pobřeží. Okolí nabízí krásné pláže, malebnou krajinu a řadu možností pro pěší turistiku i cyklistiku, zatímco nedaleká Marčana poskytuje přístup k obchodům, službám, restauracím a dalším důležitým zařízením. Tato lokalita je obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají stavební pozemek na Istrii vhodný pro soukromé bydlení nebo jako investici v oblasti cestovního ruchu. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování, v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize zprostředkovatele činí **3% + DPH** a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.