Okolica Fažany - dwupoziomowe mieszkanie na 2. piętrze, NOWA BUDOWA!

NOWOCZESNE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE W VALBANDON – 105 m² W atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Pulą a Fažaną na sprzedaż oferowane jest nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni użytkowej netto 105 m². Nieruchomość znajduje się w wysokiej jakości nowym budynku, w którym znajduje się zaledwie sześć lokali mieszkalnych. Nieruchomość stanowi idealny wybór dla większej rodziny, a jednocześnie jest bardzo dobrą inwestycją pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dużej liczbie sypialni oraz doskonałej lokalizacji w pobliżu morza. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne oraz bliskość wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia przez cały rok. Centrum Fažany oraz miasto Pula znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, natomiast jedna z najbardziej znanych plaż Istrii – Hidrobaza – oddalona jest o mniej niż 2 kilometry. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i zajmuje dwa poziomy. Dolny poziom składa się z: przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w układzie otwartym, dużej zadaszonej loggii, dwóch sypialni, łazienki. Na górny poziom prowadzą wewnętrzne kamienne schody. Znajdują się tam: dwie dodatkowe sypialnie, łazienka, otwarta przestrzeń wielofunkcyjna, która może służyć jako gabinet, miejsce spotkań i wypoczynku, pokój zabaw lub dodatkowa przestrzeń noclegowa. Wszystkie pomieszczenia na górnym poziomie wyposażone są w okna dachowe, które zapewniają dużą ilość naturalnego światła i przyjemną atmosferę przez cały dzień. WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA I WYPOSAŻENIE Podczas budowy i wykończenia nieruchomości zastosowano wysokiej jakości materiały oraz wyposażenie. Mieszkanie posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe, z wyjątkiem sypialni. Komfortową temperaturę przez cały rok zapewniają również cztery klimatyzatory inwerterowe Daikin. Dodatkowe atuty: konstrukcja żelbetowa, izolacja termiczna ze styropianu i wełny mineralnej, stolarka PVC i aluminiowa z moskitierami, komin, wewnętrzne schody kamienne, spłuczki podtynkowe GEBERIT, bojler BOSCH, dwa przynależne miejsca parkingowe. LOKALIZACJA – VALBANDON Valbandon jest jedną z popularnych miejscowości na południowym wybrzeżu Istrii, znaną z pięknych plaż, zadbanych nadmorskich promenad, śródziemnomorskiego otoczenia oraz bliskości Parku Narodowego Brijuni. Miejscowość jest szczególnie ceniona przez rodziny i inwestorów ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę, bliskość morza oraz dogodne połączenia komunikacyjne. Plaża Hidrobaza, oddalona o zaledwie kilka minut jazdy samochodem, oferuje zadbane promenady, obiekty sportowe, naturalny cień sosnowego lasu oraz piękny widok na archipelag Brijuni. Lokalizacja ta jest dzięki temu idealna zarówno do zamieszkania, jak i na wypoczynek. PODATKI I DODATKOWE INFORMACJE Kupujący nie płaci podatku od obrotu nieruchomościami, ponieważ właścicielem nieruchomości jest osoba prawna będąca podatnikiem VAT. Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie wysokiej jakości wykonania, energooszczędności, komfortu oraz atrakcyjnej lokalizacji, oferując bardzo dobre możliwości zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i pod wynajem. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości zapraszamy do kontaktu. INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč