Fažana környéke - kétszintes lakás a 2. emeleten, ÚJ ÉPÍTÉS!

MODERN, KÉTSZINTES LAKÁS VALBANDONBAN – 105 m² Pula és Fažana között, vonzó helyen eladó egy modern, kétszintes lakás, amelynek teljes nettó hasznos alapterülete 105 m². Az ingatlan egy kiváló minőségű, új építésű társasházban található, amely mindössze hat lakóegységből áll. Az ingatlan ideális választás nagyobb család számára, ugyanakkor kiváló befektetési lehetőséget is jelent kiadás céljára, köszönhetően a funkcionális elrendezésnek, a nagyszámú hálószobának és a tenger közelségének. Az ingatlan értékét tovább növeli a kiváló közlekedési kapcsolat, valamint az egész éves kényelmes élethez szükséges valamennyi szolgáltatás közelsége. Fažana központja és Pula városa mindössze néhány perc autóútra található, míg Isztria egyik ismert strandja, a Hidrobaza, kevesebb mint 2 kilométerre van. HELYISÉGEK ELOSZTÁSA A lakás a második emeleten található, és két szinten helyezkedik el. Az alsó szint helyiségei: előszoba, tágas nappali, amely nyitott koncepcióban kapcsolódik a konyhához és az étkezőhöz, nagy, fedett loggia, két hálószoba, fürdőszoba. A belső kőlépcsőn keresztül közelíthető meg a felső szint, amely az alábbiakból áll: két további hálószoba, fürdőszoba, nyitott, többfunkciós tér, amely dolgozószobaként, társalgóként, játszószobaként vagy további szálláshelyként is használható. A felső szint minden helyisége tetőtéri ablakokkal rendelkezik, amelyek egész nap bőséges természetes fényt és kellemes hangulatot biztosítanak. KIVÁLÓ ÉPÍTÉSI MINŐSÉG ÉS FELSZERELTSÉG Az építés és a belső kialakítás során kiváló minőségű anyagokat és berendezéseket használtak. A lakás elektromos padlófűtéssel rendelkezik, a hálószobák kivételével. Az egész éves kellemes hőmérsékletről négy Daikin inverteres klímaberendezés gondoskodik. További előnyök: vasbeton szerkezet, expandált polisztirolból és kőzetgyapotból készült hőszigetelés, PVC és alumínium nyílászárók szúnyoghálóval, kémény, belső kőlépcső, GEBERIT WC-tartályok, BOSCH vízmelegítő, két saját parkolóhely. ELHELYEZKEDÉS – VALBANDON Valbandon Isztria déli partvidékének egyik keresett települése, amely gyönyörű strandjairól, rendezett tengerparti sétányairól, mediterrán környezetéről és a Brijuni Nemzeti Park közelségéről ismert. A település különösen népszerű a családok és a befektetők körében a kiváló infrastruktúra, a tenger közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok miatt. A mindössze néhány perc autóútra található Hidrobaza strand rendezett sétányokkal, sportolási lehetőségekkel, a fenyőerdő természetes árnyékával és a Brijuni-szigetekre nyíló gyönyörű kilátással várja a látogatókat. A környék ezért ideális mind állandó lakhatásra, mind nyaralásra. ADÓZÁS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓK A vevőnek nem kell ingatlan-átruházási adót fizetnie, mivel az ingatlan tulajdonosa egy áfa hatálya alá tartozó jogi személy. Az ingatlan a kiváló építési minőség, az energiahatékonyság, a komfort és a vonzó elhelyezkedés kiváló kombinációját kínálja, ezért egyaránt megfelelő családi otthonnak és kiadási célú befektetésnek. További információért vagy az ingatlan megtekintésének egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal. INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč