Opatija, Ičići, tradycja i nowoczesność, inteligentna willa o powierzchni 508 m²

Na sprzedaż ekskluzywna luksusowa willa o łącznej powierzchni użytkowej 508 m². Willa stanowi idealny rodzinny dom położony w prestiżowej lokalizacji, oferującej doskonałe połączenie luksusu, bezpieczeństwa, prywatności oraz bliskości morza. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1 513 m², zaledwie 250 metrów w linii prostej od morza, czyli około 500 metrów pieszo lub samochodem. Willa została ukończona w 2020 roku, a do zamieszkania jest gotowa od 2022 roku. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy najwyższą jakość wykonania, wyrafinowany tradycyjny styl oraz najnowocześniejsze technologie. Jest to nowoczesna willa w klasycznym stylu, wzbogacona luksusowymi elementami i wyposażona w system inteligentnego domu, basen infinity z przelewem, strefę wellness, letnią kuchnię oraz garaż o powierzchni 49 m². Dom został wybudowany wyłącznie z najwyższej jakości materiałów. Ściany wykonano z pustaków termicznych Porotherm o grubości 38 cm, z dodatkową izolacją termiczną z grafitowego styropianu o grubości 8 cm. Dach pokryty jest włoską dachówką San Marco i wyposażony w miedziane rynny. Elewację zdobią masywne kolumny oraz okładziny z naturalnego kamienia Repen. Zewnętrzna stolarka okienna i drzwiowa wykonana jest z litego drewna meranti z potrójnymi szybami. Wnętrza willi zostały urządzone z wyjątkowym smakiem i dbałością o szczegóły. Zastosowano marmur Botticino Classico oraz Emperador Dark, natomiast w sypialniach położono parkiet HARO z drewna dębu afrykańskiego. Schody wykonano z marmuru w klasycznym, reprezentacyjnym stylu, natomiast kominek wykonano z naturalnego marmuru. Ściany wykończono dekoracyjnym tynkiem San Marco oraz tapetami Portofino. Meble i wyposażenie pochodzą od renomowanych producentów: zabudowa kuchenna Muebles Cercos ze zintegrowanymi urządzeniami marki Smeg, ceramika sanitarna Olympia Ceramica oraz okładziny ceramiczne Piemme Valentino. Układ pomieszczeń obejmuje przestronną strefę wellness i fitness w przyziemiu, pokój gościnny z prywatną łazienką, salon, pomieszczenie gospodarcze oraz wyjście na taras z basenem infinity. Na parterze znajdują się reprezentacyjny hol wejściowy, gabinet, przestronny salon z kominkiem, jasna jadalnia, nowoczesna kuchnia, garderoba oraz duży taras. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z luksusową łazienką i wyjściem na taras, a także dwie dodatkowe sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę oraz taras. Ze wszystkich sypialni oraz niemal wszystkich pomieszczeń w willi roztacza się panoramiczny widok na morze i Zatokę Kvarnerską. Willa jest w pełni wyposażona w system inteligentnego domu. Wszystkimi systemami ogrzewania, chłodzenia i wentylacji — w tym dwiema pompami ciepła Daikin, ogrzewaniem podłogowym, klimakonwektorami oraz systemem wentylacji z odzyskiem ciepła — można sterować za pomocą aplikacji mobilnej. Bezpieczeństwo zapewnia zaawansowany system alarmowy oraz system monitoringu wideo obejmujący całą willę. Położone w samym sercu ekskluzywnej Riwiery Opatijskiej Ičići stanowi idealne połączenie ponadczasowej elegancji i najwyższego poziomu luksusu. Ta prestiżowa nadmorska miejscowość, znana z renomowanej mariny ACI oraz słynnej promenady Lungomare, jest uznawana za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Adriatykiem dla osób poszukujących luksusowego miejsca do życia. Szanowni Państwo, cieszymy się, że wykazują Państwo zainteresowanie nieruchomościami znajdującymi się w naszej ofercie. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub ustalenia terminu prezentacji nieruchomości prosimy o kontakt. Możliwe są również konsultacje w języku niemieckim. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulowane jest Ogólnymi Warunkami Współpracy, natomiast Cennik Usług Pośrednictwa dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga