Opatija, Ičići, tradicija i moderna, pametna vila od 508 m2

Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila ukupne korisne površine 508 m². Ova vila predstavlja idealan obiteljski dom na premium lokaciji koja pruža savršen spoj luksuza, sigurnosti, privatnosti i blizine mora. Smještena je na zemljištu površine 1.513 m², a od mora je udaljena samo 250 metara zračne linije, odnosno 500 metara pješice ili automobilom. Dovršena je 2020. godine, a useljiva od 2022. godine. Ova nekretnina utjelovljuje vrhunsku kvalitetu gradnje, profinjeni tradicionalni stil i najnaprednije tehnologije. Riječ je o modernoj klasičnoj vili s elementima luksuza, opremljenoj pametnim sustavima, infinity bazenom s preljevom, wellness zonom, ljetnom kuhinjom i garažom površine 49 m². Kuća je građena od najkvalitetnijih materijala: zidovi su izvedeni od termoblokova Porotherm debljine 38 cm, uz dodatnu izolaciju od 8 cm grafitnog stiropora. Krov je pokriven talijanskim crijepom San Marco, s bakrenim olucima, dok fasadu krase masivne kolone i obloge od prirodnog Repen kamena. Vanjski otvori izrađeni su od punog meranti drva s trostrukim ostakljenjem. Unutrašnjost vile ukusno je oblikovana, uz korištenje mramora Botticino Classico i Emperador Dark, dok su u spavaćim sobama postavljeni parketi HARO od afričkog hrasta. Stubište je izvedeno u mramoru, u klasičnom dvoranskom stilu, dok je kamin izrađen od prirodnog mramora. Zidovi su obrađeni dekorativnom žbukom San Marco i tapetama Portofino. Namještaj i oprema dolaze od renomiranih proizvođača: kuhinjski elementi Muebles Cercos s ugrađenim uređajima Smeg, sanitarije Olympia Ceramica te keramičke obloge Piemme Valentino. Raspored prostorija uključuje prostranu wellness i fitness zonu u suterenu, gostinjsku sobu s vlastitom kupaonicom, dnevni boravak, spremište te izlaz na terasu s Infinity bazenom. U prizemlju se nalazi reprezentativni ulazni hol, radna soba, veliki dnevni boravak s kaminom, svijetla blagovaonica, moderna kuhinja, garderoba te prostrana terasa. Na katu se nalazi glavna spavaća soba s luksuznom kupaonicom i izlazom na terasu te dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. Iz svih soba i gotovo svih prostorija u vili pruža se panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev. Vila je potpuno opremljena sustavom pametne kuće – svim sustavima grijanja, hlađenja i ventilacije (dvije toplinske pumpe Daikin, podno grijanje, fancoili i rekuperacija topline) upravlja se putem mobilne aplikacije. Sigurnost je osigurana vrhunskim alarmnim sustavom i videonadzorom cijele vile. Smješteni u samom srcu elitne Opatijske rivijere, Ičići predstavljaju savršen spoj bezvremenske elegancije i vrhunskog luksuza. Ovo ekskluzivno obalno mjesto, poznato po prestižnoj ACI Marini i čuvenoj šetnici Lungomare, slovi za jednu od najtraženijih lokacija za luksuzno stanovanje na Jadranu. Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga