Opatija, Ičići, tradice a modernita, chytrá vila o rozloze 508 m²

Na prodej je exkluzivní luxusní vila s celkovou užitnou plochou 508 m². Tato vila představuje ideální rodinné bydlení v prémiové lokalitě, která nabízí dokonalou kombinaci luxusu, bezpečí, soukromí a blízkosti moře. Nachází se na pozemku o rozloze 1 513 m² a od moře je vzdálena pouhých 250 metrů vzdušnou čarou, respektive 500 metrů pěšky nebo autem. Vila byla dokončena v roce 2020 a k nastěhování je od roku 2022. Tato nemovitost ztělesňuje nejvyšší kvalitu výstavby, vytříbený tradiční styl a nejmodernější technologie. Jedná se o moderní klasickou vilu s luxusními prvky, vybavenou systémem inteligentní domácnosti, infinity bazénem s přelivem, wellness zónou, letní kuchyní a garáží o rozloze 49 m². Dům je postaven z materiálů nejvyšší kvality. Stěny jsou zhotoveny z termobloků Porotherm o tloušťce 38 cm s dodatečnou 8 cm silnou izolací z grafitového polystyrenu. Střecha je pokryta italskou střešní krytinou San Marco a opatřena měděnými okapy, zatímco fasádu zdobí masivní sloupy a obklady z přírodního kamene Repen. Vnější okenní a dveřní prvky jsou vyrobeny z masivního meranti dřeva s trojitým zasklením. Interiér vily je vkusně navržen s použitím mramoru Botticino Classico a Emperador Dark, zatímco v ložnicích jsou položeny parkety HARO z afrického dubu. Schodiště je provedeno z mramoru v klasickém reprezentativním stylu, zatímco krb je vyroben z přírodního mramoru. Stěny jsou upraveny dekorativní omítkou San Marco a tapetami Portofino. Nábytek a vybavení pocházejí od renomovaných výrobců: kuchyňský nábytek Muebles Cercos s vestavěnými spotřebiči Smeg, sanitární vybavení Olympia Ceramica a keramické obklady Piemme Valentino. Dispozice zahrnuje prostornou wellness a fitness zónu v suterénu, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, obývací pokoj, sklad a vstup na terasu s infinity bazénem. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala, pracovna, velký obývací pokoj s krbem, světlá jídelna, moderní kuchyně, šatna a prostorná terasa. V patře se nachází hlavní ložnice s luxusní koupelnou a vstupem na terasu a dále dvě další ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a terasu. Ze všech ložnic a téměř všech prostor vily se nabízí panoramatický výhled na moře a Kvarnerský záliv. Vila je kompletně vybavena systémem inteligentní domácnosti. Všechny systémy vytápění, chlazení a ventilace – včetně dvou tepelných čerpadel Daikin, podlahového vytápění, fan-coilových jednotek a rekuperace tepla – lze ovládat prostřednictvím mobilní aplikace. Bezpečnost zajišťuje špičkový zabezpečovací systém a kamerový systém, který pokrývá celou vilu. Ičići, nacházející se v samém srdci elitní Opatijské riviéry, představují dokonalou kombinaci nadčasové elegance a prvotřídního luxusu. Tato exkluzivní přímořská lokalita, známá prestižní marinou ACI a proslulou promenádou Lungomare, patří mezi nejvyhledávanější lokality pro luxusní bydlení na Jadranu. Vážení potenciální kupující, těší nás, že projevujete zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a dohodnutí prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Konzultace je možná také v německém jazyce. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga