KOŚĆ | DZIAŁKA BUDOWLANA

KOŚĆ | W jednej z atrakcyjniejszych lokalizacji Kostreny, w rejonie Plešići, znajduje się działka budowlana o łącznej powierzchni 13 662 m², która ze względu na swoją lokalizację, wielkość i potencjał przestrzenny stanowi niezwykle interesującą ofertę dla inwestorów i deweloperów. Działka charakteryzuje się panoramicznym widokiem na morze, a jej wielkość umożliwia realizację kompletnego projektu mieszkaniowego. Zgodnie z obowiązującymi warunkami planowania przestrzennego istnieje potencjał powstania aż do około 13 działek budowlanych, co otwiera możliwość realizacji większej liczby wysokiej jakości budynków mieszkalnych, w zależności od ostatecznego podziału i uzyskania niezbędnych pozwoleń. Kompleks składa się z czterech działek katastralnych: jedna ma powierzchnię 2600 m², druga ma powierzchnię 5109 m², trzecia ma powierzchnię 4839 m² i czwarta ma powierzchnię 1114 m². Zgodnie z obowiązującymi warunkami urbanistycznymi działka położona jest w obszarze budowy N4. Minimalna powierzchnia indywidualnej działki budowlanej wynosi 800 m², a maksymalna BRP to 400 m². Na każdej działce przewidziano możliwość wybudowania maksymalnie dwóch lokali mieszkalnych, co otwiera przestrzeń pod budowę atrakcyjnych domów jednorodzinnych, budynków w zabudowie bliźniaczej lub mniejszych osiedli mieszkaniowych. Wyjątkowa wartość tej nieruchomości wynika z połączenia dużej powierzchni, możliwości podziału, widoku na morze i potencjału zabudowy większej liczby mieszkań. Właśnie dlatego grunt stanowi interesującą bazę pod inwestycję z możliwością zabudowy w kilku etapach. Infrastrukturę komunikacyjną przewiduje obowiązujący Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje drogi dojazdowe do przedmiotowego obszaru. Należy zapewnić ich realizację na koszt inwestora, z możliwością zawarcia umowy z Gminą Kostrena, na mocy której wartość wykonanych robót będzie mogła zostać potrącona z obowiązku uiszczenia wkładu gminnego za przyszłe budynki. Aby uzyskać więcej informacji i wycieczkę, skontaktuj się z nami. Roko Antić, licencjonowany agent GSM: +385 99 2063303 roko@atlas-realestate.com