KOST | STAVEBNÍ POZEMEK

KOST | V jedné z atraktivnějších lokalit Kostrena, v části Plešići, se nachází stavební pozemek o celkové výměře 13 662 m², který svou polohou, velikostí a prostorovým potenciálem představuje mimořádně zajímavou příležitost pro investory a developery. Pozemek se vyznačuje panoramatickým výhledem na moře a jeho velikost umožňuje výstavbu kompletního rezidenčního projektu. Dle stávajících územně plánovacích podmínek je zde potenciál pro vznikaž cca 13 stavebních pozemků, což otevírá možnost výstavby většího počtu kvalitních bytových domů v závislosti na finálním členění a získání potřebných povolení. Areál se skládá ze čtyř katastrálních parcel: jedna parcela má výměru 2 600 m², druhá má výměru 5 109 m², třetí má výměru 4 839 m² a čtvrtá má výměru 1 114 m². Pozemek se dle platných urbanistických podmínek nachází v stavební ploše N4. Minimální plocha jednotlivého stavebního pozemku je 800 m², maximální BRP 400 m². Na každém stavebním pozemku se počítá s možností výstavby až dvou bytových jednotek, čímž se otevírá prostor pro výstavbu atraktivních rodinných domů, dvojdomků či menších bytových areálů. Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v kombinaci velké plochy, možnosti členění, výhledu na moře a potenciálu pro zástavbu většího počtu bytových jednotek. Právě proto představuje pozemek zajímavý základ pro investiční projekt s možností zástavby v několika fázích. Dopravní infrastrukturu předvídá platný Územní plán, který plánuje komunikace do předmětného území. Je nutné zajistit jejich realizaci na náklady investora s možností uzavření smlouvy s Obcí Kostrena, kterou by bylo možné započítat hodnotu provedených prací proti povinnosti uhradit příspěvek obce na budoucí stavby. Pro více informací a prohlídku nás s důvěrou kontaktujte. Roko Antić, licencovaný agent GSM: +385 99 2063303 roko@atlas-realestate.com