Istria, Štinjan, apartament z 2 sypialniami, 71,39 m2, garaż, winda

Nowoczesny i wysokiej jakości apartament położony na 2. piętrze nowego budynku, z prywatnym garażem, 500 m od zadbanych plaż i promenady. Jeśli szukasz idealnego połączenia nowoczesności, komfortu i praktyczności w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Istrii — właśnie go znalazłeś! W cichej i słonecznej okolicy w Štinjan, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Puli i zaledwie 500 m od pięknych plaż, znajduje się ten wyjątkowo zaprojektowany apartament w nowym budynku z 2024 roku. Ten apartament jest idealny dla rodziny, na wakacje lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Budynek wyposażony jest w windę, prywatne garaże i dodatkowe udogodnienia, które zapewniają luksus i komfort — w tym możliwość budowy wspólnego basenu lub letniej kuchni na wspólnym podwórku. OPIS APARTAMENTU: Przestronny, funkcjonalny i ciepły dom, który zapiera dech w piersiach. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku i zajmuje łącznie 71,39 m² idealnie rozplanowanej przestrzeni. Hol wejściowy z garderobą wita nas domowym ciepłem i prowadzi do oddzielnej toalety dla gości oraz głównej części dziennej. Centralną część apartamentu tworzy imponująca koncepcja „open space”, w której kuchnia, jadalnia i przestronny salon są harmonijnie połączone, co stanowi idealne miejsce na rodzinne spotkania lub relaks po dniu pracy. Salon otwiera się na duży, zadaszony taras, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu o każdej porze roku. Bardziej kameralna część apartamentu, oddzielona mniejszym korytarzem, mieści dwie wygodne sypialnie oraz nowoczesną łazienkę główną. Do apartamentu przynależy również prywatne miejsce parkingowe na dziedzińcu budynku oraz garaż (dodatkowe 17,79 m²) z dodatkową przestrzenią do przechowywania, co jest ogromnym plusem w dzisiejszym miejskim stylu życia. Dodatkowym atutem jest przynależność do każdego mieszkania w budynku części ogrodu, gdzie można zrealizować swoje pomysły – czy to o basenie, letniej kuchni, czy własnej zielonej oazie. DODATKOWE INFORMACJE: * Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, w stanie deweloperskim. * Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej, współwłaściciel 1/1. * Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. * W mieszkaniu zainstalowano wysokiej jakości trójwarstwową stolarkę PCV w kolorze antracytowym z moskitierami. * W budynku znajduje się winda. * W elewacji zastosowano wysokiej jakości wełnę mineralną o grubości 10 cm. * Do mieszkania przynależy prywatny garaż z dodatkową komórką lokatorską oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podwórku budynku. * Podwórko budynku jest ogrodzone, a wjazd odbywa się przez elektryczną, ruchomą bramę z czujnikami. OPIS LOKALIZACJI: Twój idealny dom lub inwestycja w sercu Štinjana – połączenie natury, spokoju i luksusu! Jeśli szukasz nieruchomości, która oferuje więcej niż tylko metraż – miejsca, gdzie natura, morze i jakość życia idą w parze – Štinjan to miejsce, które urzeka od pierwszego wejrzenia. Położony zaledwie kilka minut od centrum Puli i pobliskich atrakcji turystycznych, Štinjan to ukryty klejnot zachodniej Istrii, znany z turkusowego morza, zieleni, nadmorskich promenad i widoków rozciągających się w kierunku Parku Narodowego Brijuni. Ta cicha i schludna okolica oferuje wyjątkowo wysoką jakość życia – niezależnie od tego, czy szukasz rodzinnej oazy, weekendowego wypadu, czy bezpiecznej nieruchomości inwestycyjnej z doskonałym zwrotem. Štinjan wyróżnia się bogatą infrastrukturą — znajdują się tu dobrze utrzymane ścieżki rowerowe, bary plażowe, nadmorskie restauracje, boiska sportowe (piłka nożna, siatkówka, koszykówka), liczne place zabaw dla dzieci, a także rozległe trawiaste tereny idealne na pikniki i rekreację. Dodatkowo, bliskość morza i naturalne piękno sprawiają, że ta lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna pod kątem wynajmu i wynajmu turystycznego — co plasuje Štinjan jako jedną z najbardziej obiecujących lokalizacji do inwestowania w nieruchomości na wybrzeżu Istrii. Stabilny wzrost wartości nieruchomości i stały popyt dodatkowo zapewniają bezpieczeństwo Twojej inwestycji. Nie przegap okazji — Twój nowy dom w Štinjanie czeka na Ciebie! Apartament łączący nowoczesny design, najwyższą funkcjonalność i atrakcyjną lokalizację czeka na Ciebie. Takie okazje nie trwają długo — skontaktuj się z nami już dziś mailowo lub telefonicznie, ponieważ ten apartament zasługuje na to, by stać się Twoim nowym domem lub idealną inwestycją! Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga