Istria, Štinjan, appartamento con 2 camere da letto, 71,39 m2, garage, ascensore

Appartamento moderno e di alta qualità situato al 2° piano di un edificio di nuova costruzione, con garage privato, a 500 m dalle spiagge ben curate e dal lungomare. Se cercate la perfetta combinazione di modernità, comfort e praticità in una delle zone più ambite dell'Istria, l'avete appena trovata! In una posizione tranquilla e soleggiata a Štinjan, a pochi minuti di auto dal centro di Pola e a soli 500 m dalle splendide spiagge, si trova questo appartamento dal design eccezionale in un edificio di nuova costruzione (2024). Questo appartamento è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici. L'edificio è dotato di ascensore, garage privati e ulteriori comfort che offrono lusso e benessere, tra cui la possibilità di realizzare una piscina condominiale o una cucina estiva nel cortile comune. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Una casa spaziosa, funzionale e accogliente che vi lascerà senza fiato. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio e occupa una superficie totale di 71,39 m2 di spazio perfettamente distribuito. L'ingresso, con guardaroba, ci accoglie con il calore di una casa e ci conduce a un bagno di servizio separato e alla zona giorno principale. L'area centrale dell'appartamento è caratterizzata da un suggestivo concetto di "open space" in cui cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno sono armoniosamente collegati, creando un ambiente ideale per riunioni di famiglia o per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta, perfetta per godersi gli spazi esterni tutto l'anno. La parte più intima dell'appartamento è separata da un corridoio più piccolo e ospita due comode camere da letto e un moderno bagno principale. L'appartamento include anche un posto auto privato nel cortile interno del palazzo, nonché un garage (ulteriori 17,79 m²) con ulteriore spazio di stoccaggio, un grande vantaggio nella vita urbana odierna. Come ulteriore bonus, ogni appartamento del palazzo ha accesso al cortile interno, dove potrete realizzare i vostri progetti, che si tratti di una piscina, una cucina estiva o la vostra oasi verde personale. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * L'appartamento viene venduto non arredato, chiavi in mano. * La proprietà dell'appartamento è individuale, persona fisica. * L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza e di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. * Sono stati installati infissi in PVC a tre strati di alta qualità color antracite, con zanzariere. * L'edificio è dotato di ascensore. È stato installato un isolamento termico di facciata in lana di alta qualità da 10 cm. * L'appartamento dispone di un garage privato con annesso ripostiglio e di un ulteriore posto auto nel cortile condominiale. * Il cortile condominiale è recintato e vi si accede tramite un cancello elettrico apribile con sensori. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La casa ideale o il vostro investimento nel cuore di Štinjan: una combinazione di natura, tranquillità e lusso! Se cercate una proprietà che offra più di una semplice metratura – un luogo dove natura, mare e qualità della vita si fondono armoniosamente – allora Štinjan è una destinazione che conquista a prima vista. Situata a pochi minuti dal centro di Pola e dalle vicine attrazioni turistiche, Štinjan è un gioiello nascosto dell'Istria occidentale, rinomata per il suo mare turchese, gli spazi verdi, i lungomare e le viste che si estendono fino al Parco Nazionale di Brioni. Questo quartiere tranquillo e curato offre una qualità della vita eccezionalmente elevata, sia che cerchiate un'oasi per la famiglia, una fuga per il fine settimana o un investimento sicuro con un ottimo ritorno. Štinjan si distingue per la sua ricca infrastruttura: piste ciclabili ben tenute, bar sulla spiaggia, ristoranti sul mare, campi sportivi (calcio, pallavolo, basket), numerosi parchi giochi per bambini, nonché ampi prati perfetti per picnic e relax. Inoltre, la vicinanza al mare e la bellezza naturale rendono questa località estremamente attraente per affitti turistici e residenziali, posizionando Štinjan come una delle zone più promettenti per investire nel settore immobiliare sulla costa istriana. La crescita stabile dei valori immobiliari e la domanda costante garantiscono ulteriormente la sicurezza del vostro investimento. Non perdete l'occasione: la vostra nuova casa a Štinjan vi aspetta! Un appartamento che unisce design contemporaneo, funzionalità di alto livello e una posizione irresistibile vi aspetta. Occasioni come questa non durano a lungo: contattateci oggi stesso via e-mail o telefonicamente, perché questo appartamento merita di diventare la vostra nuova casa o il vostro investimento ideale! Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga