Dom Kaštel Sućurac, Kaštela, 1.350m2

WYŁĄCZNA OFERTA SPRZEDAŻY BUDYNKU USŁUGOWO-MIESZKALNEGO – PRESTIŻOWA LOKALIZACJA NAD MORZEM, KAŠTELA, CHORWACJA Wyjątkowa okazja inwestycyjna – zaledwie 80 metrów od morza Niepowtarzalna okazja zakupu nowoczesnego budynku usługowo-mieszkalnego położonego w jednej z najszybciej rozwijających się stref biznesowych i turystycznych na chorwackim wybrzeżu Adriatyku. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kaštela, pomiędzy Splitem a Trogirem, zaledwie 80 metrów od morza. Oferuje doskonałe połączenia drogowe, bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego Split oraz szybki dostęp do autostrady. Dzięki swojej funkcjonalności i elastycznemu układowi budynek stanowi doskonałą inwestycję dla szerokiego spektrum działalności gospodarczych, w tym sektora medycznego, hotelarskiego, biurowego oraz projektów typu mixed-use. Najważniejsze informacje o nieruchomości * Powierzchnia zabudowy: 605,72 m² * Powierzchnia działki: 2 442 m² * Zaledwie 80 metrów od morza * 35 zewnętrznych miejsc parkingowych * Winda obsługująca wszystkie kondygnacje * Trzy miejsca parkingowe w garażu przeznaczone dla penthouse'u * Doskonała dostępność i ekspozycja * Wysoki potencjał inwestycyjny Parter Na parterze znajduje się kilka lokali usługowych o zróżnicowanej powierzchni – od 8,30 m² do 91,10 m². Lokale doskonale nadają się na: * sklepy detaliczne * salony sprzedaży (showroomy) * gabinety lekarskie * biura * punkty usługowe * recepcję i obsługę klienta Elastyczny układ pomieszczeń umożliwia łączenie lokali w większe powierzchnie komercyjne, dostosowane do indywidualnych potrzeb inwestora. Pierwsze piętro Pierwsze piętro oferuje kilka lokali o różnych powierzchniach, które mogą zostać przeznaczone na: * luksusowe apartamenty * apartamenty pod wynajem turystyczny * gabinety medyczne * biura administracyjne * powierzchnie biurowe klasy premium * centrum edukacyjne lub doradcze To piętro zapewnia wyjątkową elastyczność oraz możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu z inwestycji, zarówno w sektorze komercyjnym, jak i hotelarskim. Drugie piętro – Luksusowy penthouse Na najwyższej kondygnacji znajduje się ekskluzywny penthouse o powierzchni 140 m², obejmujący: * trzy przestronne sypialnie * duży salon z otwartą przestrzenią dzienną * nowoczesną kuchnię z jadalnią * trzy łazienki * hol wejściowy * duży prywatny taras * bezpośredni dostęp windą do apartamentu * trzy prywatne miejsca parkingowe w garażu Penthouse doskonale sprawdzi się jako rezydencja właściciela, apartament dla kadry zarządzającej lub luksusowy apartament na wynajem. Potencjał inwestycyjny Dzięki strategicznej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi nieruchomość idealnie nadaje się na: * klinikę medyczną lub poliklinikę * prywatny szpital * centrum stomatologiczne * specjalistyczne centrum medyczne * salon sprzedaży samochodów * siedzibę firmy * budynek biurowy * centrum biznesowe * hotel lub aparthotel * luksusowe apartamenty z obsługą * centrum wellness i urody * centrum edukacyjne * kompleks usługowo-mieszkalny typu mixed-use ## Atuty lokalizacji * 80 metrów od morza * pomiędzy Splitem a Trogirem * blisko Międzynarodowego Portu Lotniczego Split * doskonałe połączenia komunikacyjne * wysoki popyt turystyczny i biznesowy przez cały rok * jeden z najszybciej rozwijających się regionów nadmorskich Chorwacji ## Wyjątkowa inwestycja Nieruchomości o takiej skali, funkcjonalności i lokalizacji należą do rzadkości na chorwackim wybrzeżu. Niezależnie od tego, czy planują Państwo stworzenie nowoczesnej placówki medycznej, prestiżowego centrum handlowo-usługowego, reprezentacyjnej siedziby firmy czy luksusowego obiektu hotelowego, ta nieruchomość oferuje wyjątkową wartość długoterminową oraz znakomity potencjał inwestycyjny. W celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji architektonicznej, rzutów kondygnacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości, prosimy o kontakt. DIJANA JERONČIĆ Tel.: +385 99 326 8610