POSLOVNO STAMBENA ZGRADA

EKSKLUZIVNA POSLOVNO-STAMBENA ZGRADA NA PRODAJU – VRHUNSKA LOKACIJA UZ MORE, KAŠTELA, HRVATSKA Vrhunska investicijska prilika – svega 80 metara od mora Predstavljamo jedinstvenu priliku za kupnju moderne poslovno-stambene zgrade smještene u jednom od najbrže rastućih poslovnih i turističkih središta na jadranskoj obali. Nekretnina se nalazi u Kaštelima, između Splita i Trogira, na izvanrednoj lokaciji svega 80 metara od mora, uz odličnu prometnu povezanost, neposrednu blizinu Međunarodne zračne luke Split te brz pristup autocesti. Zahvaljujući iznimno funkcionalnom rasporedu i fleksibilnosti prostora, objekt predstavlja idealnu investiciju za širok spektar poslovnih i komercijalnih namjena. Pogodan je za zdravstvene ustanove, hotelsko-turističke sadržaje, poslovna sjedišta, investicijske projekte ili kombinaciju poslovne i stambene namjene. Osnovne karakteristike nekretnine • Tlocrtna površina zgrade: 605,72 m² • Površina zemljišta: 2.442 m² • Udaljenost od mora: 80 metara • 35 vanjskih parkirnih mjesta • Dizalo koje povezuje sve etaže • Tri garažna parkirna mjesta za penthouse • Izvrsna pristupačnost i vidljivost objekta • Izuzetno visok investicijski potencijal Prizemlje Prizemlje se sastoji od više poslovnih prostora različitih površina, od 8,30 m² do 91,10 m². Prostori su idealni za: • trgovine • izložbeno-prodajne salone (showroom) • liječničke ordinacije • uredske prostore • uslužne djelatnosti • recepcije i prijemne urede Fleksibilan raspored omogućuje spajanje više poslovnih jedinica u veće cjeline, ovisno o potrebama budućeg korisnika ili investitora. Prvi kat Na prvom katu nalaze se prostori različitih veličina koji se mogu prilagoditi za: • luksuzne apartmane ili stanove • turistički smještaj • liječničke ordinacije • administrativne urede • poslovne apartmane i urede • edukacijske ili konzultantske centre Ova etaža pruža iznimnu fleksibilnost investitorima koji žele ostvariti maksimalan povrat ulaganja kroz poslovnu ili turističku djelatnost. Drugi kat – Luksuzni penthouse Na posljednjoj etaži nalazi se ekskluzivan penthouse površine 140 m² koji obuhvaća: • tri prostrane spavaće sobe • veliki dnevni boravak otvorenog koncepta • modernu kuhinju s blagovaonicom • tri kupaonice • ulazni hodnik • veliku privatnu terasu • izravan pristup dizalom do stana • tri privatna garažna parkirna mjesta Penthouse je idealan kao rezidencija vlasnika, reprezentativan poslovni stan ili luksuzni turistički smještaj. Investicijski potencijal Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i prilagodljivom rasporedu prostora, objekt je idealan za: • privatnu kliniku ili polikliniku • privatnu bolnicu • stomatološki centar • specijalistički zdravstveni centar • prodajno-izložbeni salon vozila • sjedište tvrtke • uredsku zgradu • poslovni centar • hotel ili aparthotel • luksuzne apartmane s uslugama • wellness i beauty centar • edukacijski centar • kombinirani poslovno-stambeni projekt Prednosti lokacije • svega 80 metara od mora • između Splita i Trogira • neposredna blizina Međunarodne zračne luke Split • izvrsna prometna povezanost • velika turistička i poslovna potražnja tijekom cijele godine • jedna od najbrže razvijajućih obalnih regija u Hrvatskoj Izvanredna investicijska prilika Nekretnine ovakve veličine, kvalitete, fleksibilnosti i lokacije iznimno su rijetke na hrvatskoj obali. Bez obzira planirate li razvoj vrhunske zdravstvene ustanove, reprezentativnog poslovnog centra, sjedišta tvrtke ili luksuznog hotelsko-turističkog projekta, ova nekretnina predstavlja dugoročno sigurnu investiciju s iznimnim potencijalom rasta vrijednosti. Za dodatne informacije, arhitektonsku dokumentaciju, tlocrte ili dogovor privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. DIJANA JERONČIĆ Mob: +385 99 326 8610