Hvar: Piękna willa z basenem, ogród śródziemnomorski, 100 m od morza

Wyjątkowa wolnostojąca willa z basenem i śródziemnomorskim ogrodem – wyspa Hvar Idealna nieruchomość do życia, wypoczynku lub sprawdzonego wynajmu turystycznego na jednej z najpiękniejszych wysp Adriatyku. Ten wyjątkowo zadbany, wolnostojący dom oferuje doskonałe połączenie komfortu, luksusu i prywatności, położony zaledwie około 100 metrów od krystalicznie czystego morza w jednej z najbardziej malowniczych i najspokojniejszych zatok na wyspie Hvar. Podstawowe informacje: Powierzchnia brutto domu: 215 m² Powierzchnia działki: 729 m² Parking: Zapewnione miejsce na 3 samochody przed domem Infrastruktura: Klimatyzacja, wodociąg miejski, prąd (projekt przyłącza kanalizacyjnego w trakcie realizacji) Czarujący ogród i otoczenie: Podwórze tej nieruchomości zapiera dech w piersiach. Doskonale urządzony ogród śródziemnomorski wyposażony jest w system nawadniania „kropla po kropli”. Specjalny nastrój wieczorami tworzy starannie wykonane oświetlenie, które podświetla palmy i rodzime rośliny. Centralnym punktem zewnętrza jest basen o powierzchni 30 m² z niedawno odnowionym, eleganckim mozaikowym wykończeniem – idealne miejsce na relaks. Unikalny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń na kondygnacjach: Dom charakteryzuje się atrakcyjnym układem na półpiętrach, który zapewnia maksymalną prywatność i funkcjonalność: Parter (strefa dzienna): Przedsionek prowadzi do przestronnego salonu, jadalni o powierzchni 22 m² oraz całkowicie nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni z wysokiej klasy sprzętem. Z tego pomieszczenia wychodzi się na zadaszony taras o powierzchni około 25 m², idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Na tej kondygnacji znajduje się także toaleta dla gości. Półpiętro 1 (część sypialna): Kilka schodów prowadzi do pierwszej części sypialnej z dwoma pokojami. Większy pokój (łóżko małżeńskie + dodatkowe łóżko) ma wyjście na loggię o powierzchni 6,5 m², natomiast drugi pokój jest jednoosobowy. Pokoje dzielą wspólną łazienkę, a na tej kondygnacji znajduje się także praktyczne pomieszczenie gospodarcze (2,5 m²). Piętro (górna część sypialna): Wewnętrzne schody prowadzą do kolejnych dwóch sypialni (15 m² i 7,5 m²) oraz łazienki o powierzchni 4 m². Większy pokój ma wyjście na własny balkon o powierzchni 6 m². Oaza wellness i tarasy: Następna kondygnacja oferuje saunę z prysznicem (6,5 m²), korytarz oraz duży, otwarty taras o powierzchni 19 m² z pięknym widokiem. Poddasze: Na najwyższym półpiętrze, pod skosem dachu, znajduje się dodatkowe funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze. Potencjał i inwestycja: Dom jest w pełni wyposażony, luksusowo umeblowany i może być dalej wykorzystywany do wynajmu turystycznego. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnym i przyjemnym otoczeniu domów rodzinnych oraz gęstego lasu sosnowego, a z wyższych kondygnacji rozciąga się relaksujący widok na morze. Lokalizacja cechuje się także doskonałym połączeniem komunikacyjnym – główny port promowy w Starym Gradzie jest oddalony o około 10 minut jazdy, a urocza Jelsa z regularną linią katamaranową znajduje się w podobnej odległości. Przyszły właściciel przejmuje piękną, w pełni urządzoną nieruchomość gotową do generowania dochodu lub prywatnego użytku bez dodatkowych inwestycji. Szczegółowe informacje o dokładnej lokalizacji dostępne są na zapytanie po bezpośrednim kontakcie.