Hvar: Gyönyörű villa medencével, mediterrán kerttel, 100 m-re a tengertől

Kivételes önálló villa medencével és mediterrán kerttel – Hvar sziget Tökéletes ingatlan életre, pihenésre vagy jól bejáratott turisztikai bérbeadásra az egyik legszebb adriai szigeten. Ez a rendkívül rendezett önálló ház tökéletes kényelmet, luxust és magánéletet kínál, mindössze 100 méterre a kristálytiszta tengertől, az egyik legfestőibb és legnyugodtabb öbölben Hvar szigetén. Alapinformációk: A ház bruttó alapterülete: 215 m² Telek területe: 729 m² Parkolás: Biztosított hely 3 autó számára a ház előtt Infrastruktúra: Klímaberendezések, városi vízvezeték, villany (csatornacsatlakozás terve folyamatban) Varázslatos kert és külső tér: Az ingatlan udvara lélegzetelállító. Kiválóan rendezett mediterrán kert csepegtető öntözőrendszerrel felszerelve. Különleges hangulatot teremtenek az esti órákban a gondosan megtervezett világítások, amelyek megvilágítják a pálmákat és az őshonos növényzetet. A külső tér központi eleme egy 30 m²-es medence, amelyet nemrégiben felújítottak, elegáns mozaikkal – tökéletes hely a pihenésre. Egyedi és funkcionális szintek elrendezése: A ház vonzó elrendezéssel rendelkezik félemeleteken, amelyek maximális magánéletet és funkcionalitást biztosítanak: Földszint (Társasági zóna): A bejárati előtér tágas nappaliba, 22 m²-es étkezőbe és teljesen új, modern felszereltségű konyhába vezet, csúcskategóriás készülékekkel. Innen nyílik egy kb. 25 m²-es fedett terasz, amely ideális a szabadban való étkezéshez. Ezen a szinten vendég WC is található. Félemelet 1 (Hálórész): Néhány lépcső vezet az első hálórészhez, ahol két szoba található. A nagyobb szoba (franciaágy + pótágy) 6,5 m²-es lodzsára nyílik, míg a másik szoba egyszemélyes. A szobák közös fürdőszobát használnak, ezen a szinten praktikus tárolóhelyiség (2,5 m²) is van. Emelet (Felső hálórész): A belső lépcső további két hálószobához (15 m² és 7,5 m²) és egy 4 m²-es fürdőszobához vezet. A nagyobb szobához saját, 6 m²-es erkély tartozik. Wellness oázis és teraszok: A következő szinten szauna zuhanyzóval (6,5 m²), folyosó és egy nagy, nyitott, 19 m²-es terasz található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik. Tetőtér: A legmagasabb félemeleten, a tető hajlása alatt további funkcionális tárolóhelyiség található. Lehetőség és befektetés: A ház teljesen felszerelt, kiválóan berendezett, és továbbra is használható turisztikai bérbeadásra. Az ingatlan rendkívül csendes és kellemes családi házas környezetben, sűrű fenyőerdő mellett helyezkedik el, és a felsőbb szintekről pihentető tengerre néző kilátás nyílik. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik – a fő kompállomás Stari Gradban kb. 10 perc autóútra van, míg a bájos Jelsa hasonló távolságra található, rendszeres katamaránjárattal. A leendő tulajdonos egy gyönyörű, teljesen rendezett ingatlant vesz át, amely készen áll bevételtermelésre vagy privát élvezetre további befektetés nélkül. A pontos helyszín részletes információi kérésre, közvetlen kapcsolatfelvétel után elérhetők.