Hvar: Krásná vila s bazénem, středomořská zahrada, 100 m od moře

Výjimečná samostatně stojící vila s bazénem a středomořskou zahradou – ostrov Hvar Dokonalá nemovitost pro život, dovolenou nebo zavedený turistický pronájem na jednom z nejkrásnějších jadranských ostrovů. Tento mimořádně upravený samostatný dům nabízí dokonalou kombinaci komfortu, luxusu a soukromí, umístěný jen asi 100 metrů od křišťálově čistého moře v jedné z nejmalebnějších a nejklidnějších zátok na ostrově Hvar. Základní informace: Hrubá podlahová plocha domu: 215 m² Plocha pozemku: 729 m² Parkování: Zajištěné místo pro 3 auta před domem Infrastruktura: Klimatizace, městský vodovod, elektřina (projekt kanalizační přípojky v řešení) Kouzelný dvůr a exteriér: Dvůr této nemovitosti bere dech. Špičkově upravená středomořská zahrada je vybavena kapkovou závlahou. Speciální atmosféru večer vytváří pečlivě navržené osvětlení, které osvětluje palmy a původní rostliny. Střední část exteriéru zabírá bazén o rozloze 30 m² s nedávno renovovanou elegantní mozaikou – ideální místo pro relaxaci. Jedinečné a funkční uspořádání po patrech: Dům se vyznačuje atraktivním uspořádáním přes půlpatra, které poskytuje maximální soukromí a funkčnost: Přízemí (zóna pro společenské setkání): Vstupní hala vede do prostorného obývacího pokoje, jídelny o velikosti 22 m² a zcela nové, moderně vybavené kuchyně s špičkovými spotřebiči. Z tohoto prostoru je vstup na zastřešenou terasu cca 25 m², ideální pro stolování venku. V tomto patře je také hostinský WC. Mezipatro 1 (spací část): Několik schodů vede do první spací části se dvěma pokoji. Větší pokoj (manželská postel + přistýlka) má výstup na lodžii o velikosti 6,5 m², druhý pokoj je jednolůžkový. Pokoje sdílejí společnou koupelnu a v patře je také praktická komora (2,5 m²). Patro (horní spací část): Vnitřní schodiště vede do dalších dvou ložnic (15 m² a 7,5 m²) a koupelny o velikosti 4 m². Větší pokoj má výstup na vlastní balkon o velikosti 6 m². Wellness oáza a terasy: Další patro nabízí saunu se sprchou (6,5 m²), chodbu a velkou otevřenou terasu o velikosti 19 m² s nádherným výhledem. Podkroví: V nejvyšším půlpatře, pod šikmou střechou, je umístěna další funkční komora. Potenciál a investice: Dům je plně vybavený, luxusně zařízený a může být dále využíván pro turistický pronájem. Nemovitost se nachází v mimořádně klidném a příjemném prostředí rodinných domů a hustého borového lesa, přičemž z vyšších pater je relaxační výhled na moře. Lokalitu zdobí také výborná dopravní dostupnost – hlavní trajektový přístav ve Starém Gradu je vzdálen asi 10 minut jízdy, zatímco okouzlující Jelsa s pravidelnou katamaránovou linkou je na podobné vzdálenosti. Budoucí majitel přebírá krásnou, kompletně upravenou nemovitost připravenou k generování příjmů nebo soukromému užívání bez dalších investic. Podrobné informace o přesné lokalitě jsou k dispozici na vyžádání po přímém kontaktu.