Mieszkanie Fažana, 100m2

Fažana - przestronny apartament z widokiem na morze, tylko 200 m od plaży! W doskonałej lokalizacji w Fažanie, zaledwie 200 metrów od morza, na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni całkowitej 99,91 m². Znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z tylko 6 mieszkaniami i stanowi idealną okazję do życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji w wynajem turystyczny w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w południowej Istrii. Szczególną wartością tej nieruchomości jest elastyczny układ - mieszkanie jest obecnie zorganizowane jako dwa połączone ze sobą mieszkania, które razem tworzą jedną całość. Taka koncepcja pozwala na kilka możliwości wykorzystania: jako duży apartament rodzinny, dwa osobne moduły do ​​wynajęcia lub połączenie przestrzeni prywatnej i apartamentów gościnnych. Pierwszy moduł mieszkalny składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, sypialni, łazienki oraz zadaszonego tarasu idealnego do wypoczynku na świeżym powietrzu. Drugi moduł składa się z kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju, z wyjściem na duży taras i podwórko, które zapewnia dodatkową prywatność i zwiększa komfort pobytu. Na całość nieruchomości składają się: ✔️ 3 sypialnie ✔️ 2 pobyty dziennie ✔️ 2 kuchnie z jadalniami ✔️ 2 łazienki ✔️ zadaszony taras ✔️ duży otwarty taras ✔️ podwórko ✔️ widok na morze Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja. Nieruchomość została zakupiona jako nowe budownictwo w 1995 roku, częściowo odnowiona w 2022 roku i regularnie konserwowana. Dzięki doskonałej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi apartament generuje średnioroczny dochód netto na poziomie około 20 000 euro, co czyni go niezwykle atrakcyjną inwestycją pod wynajem turystyczny. Morze, plaże, promenady, restauracje i centrum Fažany znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie, proszę o kontakt. Mikela Jurcana mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com 0917809805