Byt Fažana, 100m2

Fažana - prostorný apartmán s výhledem na moře, jen 200 m od pláže! Na skvělém místě ve Fažaně, pouhých 200 metrů od moře, je na prodej prostorný byt o celkové rozloze 99,91 m². Nachází se v přízemí menšího rezidenčního domu s pouhými 6 byty a představuje ideální příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Istrie. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je flexibilní dispozice - byt je v současné době uspořádán jako dvě spojené bytové jednotky, které dohromady tvoří jeden celek. Takový koncept umožňuje několik možností využití: jako velký rodinný apartmán, dvě samostatné jednotky k pronájmu nebo kombinaci soukromých prostor a apartmánů pro hosty. První bytovou jednotku tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodba, ložnice, koupelna a krytá terasa ideální pro venkovní relaxaci. Druhá jednotka zahrnuje kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a chodbu se vstupem na velkou terasu a dvůr, který poskytuje další soukromí a zvyšuje komfort vašeho pobytu. Celková nemovitost zahrnuje: ✔️ 3 ložnice ✔️ 2 pobyty denně ✔️ 2 kuchyně s jídelnou ✔️ 2 koupelny ✔️ krytá terasa ✔️velká otevřená terasa ✔️ dvůr ✔️ Výhled na moře Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace. Nemovitost byla zakoupena jako novostavba v roce 1995, částečně zrekonstruována v roce 2022 a pravidelně udržována. Byt díky své skvělé poloze a funkčnímu uspořádání generuje průměrný roční čistý příjem kolem 20 000 €, což z něj činí mimořádně atraktivní investici pro turistické pronájmy. Moře, pláže, promenády, restaurace a centrum Fažany jsou jen pár minut chůze od hotelu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Mikel Jurčan mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com 0917809805