STAN FAŽANA - 100 METERA OD MORA

Fažana – prostrani apartman s pogledom na more, svega 200 m od plaže! Na odličnoj lokaciji u Fažani, samo 200 metara od mora, prodaje se prostrani apartman ukupne površine 99,91 m². Smješten je u prizemlju manje stambene zgrade sa svega 6 stanova te predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija južne Istre. Posebna vrijednost ove nekretnine je fleksibilan raspored – apartman je trenutno organiziran kao dvije povezane stambene jedinice koje zajedno čine jednu cjelinu. Takav koncept omogućuje više mogućnosti korištenja: kao veliki obiteljski stan, dvije zasebne jedinice za najam ili kombinaciju privatnog prostora i apartmana za goste. Prva stambena jedinica sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase idealne za opuštanje na otvorenom. Druga jedinica obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, s izlazom na veliku terasu i dvorište koje pruža dodatnu privatnost i povećava komfor boravka. Ukupno nekretnina sadrži: ✔️ 3 spavaće sobe ✔️ 2 dnevna boravka ✔️ 2 kuhinje s blagovaonicama ✔️ 2 kupaonice ✔️ natkrivenu terasu ✔️ veliku otvorenu terasu ✔️ dvorište ✔️ pogled na more Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja. Nekretnina je kupljena kao novogradnja 1995. godine, djelomično renovirana 2022. te redovito održavana. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, apartman ostvaruje prosječan godišnji neto prihod od oko 20.000 €, što ga čini izuzetno atraktivnom investicijom za turistički najam. More, plaže, šetnice, restorani i centar Fažane nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte. Mikela Jurcan mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com 0917809805