Brajkovići, Rovinj, Istra, luksusowy dom z basenem na sprzedaż.

Nowoczesna willa z duszą tradycji - Istria W spokojnym krajobrazie Istria, zaledwie 11 kilometrów od morza i malowniczego Rovinja, znajduje się ta nowoczesna willa, która łączy współczesny luksus z elementami tradycyjnej architektury. Zainspirowana lokalną architekturą, dom wyróżnia się kamiennymi okładzinami, designerskimi detalami i dużym zadaszonym tarasem z letnią kuchnią, tworząc harmonijną całość idealną do relaksu i pobytu przez cały rok. Basen o powierzchni 40 m² znajduje się na tarasie skierowanym na południe i zachód, doskonale wpisując się w starannie zadbane otoczenie pełne różnorodnej roślinności, która w przyszłości zapewni naturalny cień i intymność. Przestronność i wygoda na jednym poziomie Ta elegancka parterowa willa o łącznej powierzchni netto 209 m² została starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalną wygodę i funkcjonalność przestrzeni. Trzy sypialnie, z własną łazienką i wyjściem na taras, znajdują się na południowym skrzydle, podczas gdy strefa dzienna - z kuchnią, jadalnią i salonem - skierowana jest na zachód i otwarta na ogród i basen. Wnętrze jest jasne dzięki dużym przeszkleniom łączącym dom z przestrzenią zewnętrzną. Oprócz głównych pomieszczeń, willa zawiera toaletę dla gości, schowek na rowery, pomieszczenie techniczne i zadaszone wejście. Powierzchnia obiektu została obliczona na rzeczywiste jednostki użytkowe i wynosi: • Powierzchnię mieszkalną: 175,97 m² × współczynnik 1,00 = 175,97 m² • Zadaszony taras: 52,61 m² × współczynnik 0,50 = 26,31 m² • Schowek: 6,77 m² × współczynnik 1,00 = 6,77 m² Razem: 209,05 m² Wyposażenie techniczne i spokojna lokalizacja Willa została zbudowana w 2024 roku i wyposażona w nowoczesne systemy - ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła (Daikin), klimatyzację, elektryczne rolety, monitoring wideo, system alarmowy i nowoczesne meble (częściowo wliczone w cenę, z możliwością negocjacji dodatkowego wyposażenia). Elewacja łączy kamień, izolację i cegłę, a dach wykonano z dachu skośnego z pokryciem z dachówek. Wnętrza zostały urozmaicone wysokiej jakości kafelkami, a teren obejmuje automatyczną irygację, zewnętrzne oświetlenie i cztery miejsca parkingowe. Cały teren o powierzchni 1.184 m² jest ogrodzony i wyposażony w zautomatyzowane wejście. Ta willa jest doskonałym połączeniem luksusu, wygody i autentycznego ducha Istria, idealna na spokojne życie rodzinne lub prestiżową inwestycję na wynajem turystyczny. Jeśli dla tej nieruchomości została opublikowana niższa cena na innej stronie internetowej, to ta sama cena obowiązuje również u nas. W przypadku pośrednictwa naszej agencji istnieje obowiązek uiszczenia prowizji agencji. Do dyspozycji w razie dodatkowych pytań i oględzin nieruchomości Dla tej nieruchomości kontakt: Vito, +385 91 622 7421