Dom Poreč, 0m2

W jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych lokalizacji w Poreču – w elitnej dzielnicy Veli Maj – wystawiono na sprzedaż niezwykle rzadką i wartościową nieruchomość. W obszarze, w którym dziś dominują nowoczesne wille, właśnie tutaj, zaledwie kilkaset metrów od morza i około trzy kilometry od starego miasta, znajduje się autentyczny, wolnostojący istryjski kamienny dom z początku XX wieku. Dom z dużą działką o powierzchni 1 069 m² w takiej lokalizacji to absolutna rzadkość i prawdziwa „szczęśliwa okazja” do zamieszkania, wynajmu turystycznego lub inwestycji. Dom został odnowiony około piętnaście lat temu, przy czym zachowano jego oryginalny istryjski charakter. Składa się z dwóch kondygnacji, każda o powierzchni 88 m² brutto (około 75 m² netto) i obejmuje dwa oddzielne lokale mieszkalne, każdy z własnym wejściem. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z przygotowanym miejscem na kominek, dwie sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z przestrzenią na pralnię. Na piętro prowadzą autentyczne zewnętrzne kamienne schody, gdzie mieści się salon, oddzielna kuchnia, łazienka, duża sypialnia i pomieszczenie gospodarcze. Obie jednostki emanują ciepłem, tradycją i autentyczną istryjską atmosferą. Na przestronnej działce znajdują się również cenne dodatkowe elementy: oryginalna istryjska cysterna (šterna) w doskonałym, zachowanym stanie, pomieszczenie o powierzchni około 35 m² pod cysterną – idealne do urządzenia winiarni lub tradycyjnej konoby –, budynek pomocniczy o powierzchni 52 m², oferujący duży potencjał do stworzenia dodatkowego apartamentu, winiarni lub atelier, a także zabudowana wiata służąca obecnie jako letnia kuchnia. Duża działka stwarza również możliwość dalszej zabudowy, co w Velim Maju jest niezwykle rzadkie. Połączenie doskonałej lokalizacji, dużej działki, wolnostojącego budynku oraz autentycznej istryjskiej architektury z 1900 roku sprawia, że nieruchomość ta jest absolutnie wyjątkowa na rynku. Nieruchomość dostępna jest w cenie 850 000 €, z możliwością negocjacji. Takie okazje w Poreču są dziś niemal niespotykane. Oglądanie nieruchomości możliwe jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę dalszych działań związanych z transakcją, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży.