Istria, Motovun, posiadłość, 170 416 m2

Motovun – magiczne istryjskie miasteczko położone na wzgórzu, otoczone średniowiecznymi murami otaczającymi kamienne domy, promenady i place, od wieków zachowuje ducha minionych czasów. Ze szczytu rozciąga się widok na dolinę rzeki Mirny, bezkresne wzgórza i winnice. Miasto słynie przede wszystkim z trufli i wina, uważanych tu za prawdziwe skarby natury. Niedaleko tego bajkowego miejsca, z widokiem na jezioro Butoniga, majestatyczną Učkę, Ćićariję, Motovun i jego tajemniczy las truflowy, znajduje się ta wyjątkowa posiadłość o łącznej powierzchni 170 416 m². Posiadłość rozciąga się na pagórkowatym terenie pełnym słonecznych zboczy, wiekowych drzew i żyznych gruntów, tworząc harmonijne połączenie natury, tradycji i potencjału. Na terenie działki znajduje się 5200 m² działki budowlanej, na której znajduje się dom, stara stodoła do remontu oraz ruiny dawnego kościoła św. Kuzmy, którego sylwetka wciąż wznosi się z godnością, przypominając o dawnym znaczeniu tego obszaru. Kamienne budynki położone na początku działki mają solidną konstrukcję i stanowią doskonałą bazę do adaptacji na urokliwy istryjski dom, willę lub ośrodek turystyczny. Żyzne gaje oliwne – od lat przynoszące obfite plony – rozciągają się na powierzchni 86 588 m², a ich regularne przycinanie i zbiory są możliwe dzięki systemowi nawadniania. Na terenie działki znajduje się sieć wodociągowa z wodą pitną i rolną, a także prąd. Część nieruchomości obejmuje również grunty rolne – o łącznej powierzchni 13 114 m² – oraz gęste tereny leśne – 65 414 m², które zapewniają spokój, chłodne letnie dni i zachęcają do eksploracji. Nieruchomość jest również wyposażona w budynki prefabrykowane, maszyny rolnicze i cały sprzęt do uprawy oliwek, co dodatkowo ułatwia kontynuację prac lub budowę nowego OPG. Rzadko zdarza się okazja, która łączy w sobie tyle piękna, przestrzeni i potencjału – zarówno do życia w harmonii z naturą, jak i do stworzenia autentycznej perły turystycznej w sercu Istrii. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulują Ogólne Warunki Handlowe, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga