Istrien, Motovun, Anwesen, 170.416 m2

Motovun – ein zauberhaftes istrisches Städtchen auf einem Hügel, umgeben von mittelalterlichen Mauern, die seine Steinhäuser, Promenaden und Plätze umschließen – hat den Geist vergangener Zeiten über Jahrhunderte bewahrt. Vom höchsten Punkt der Stadt schweift der Blick über das Tal der Mirna, endlose Hügel und Weinberge. Motovun ist besonders berühmt für seine Trüffel und seinen Wein, die hier als wahre Naturschätze gelten. Unweit dieses märchenhaften Ortes, mit Blick auf den Butoniga-See, die prächtige Učka, Ćićarija, Motovun und seinen geheimnisvollen Trüffelwald, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Gesamtfläche von 170.416 m². Das Anwesen erstreckt sich in einer sanft hügeligen Landschaft mit sonnigen Hängen, alten Bäumen und fruchtbaren Flächen und bildet eine harmonische Verbindung von Natur, Tradition und Potenzial. Innerhalb des Gesamtgeländes befinden sich 5.200 m² Bauland, darunter ein Haus, eine alte, renovierungsbedürftige Scheune und die Ruinen der ehemaligen Kirche St. Kuzma, deren Silhouette noch immer würdevoll emporragt und an die einstige Bedeutung dieses Ortes erinnert. Die Steingebäude am Anfang des Grundstücks sind solide gebaut und bieten eine hervorragende Grundlage für den Umbau zu einem charmanten istrischen Haus, einer Villa oder einer Ferienanlage. Die fruchtbaren Olivenhaine, die seit Jahren reiche Ernten liefern, erstrecken sich über 86.588 m². Dank des Bewässerungssystems wird ein regelmäßiger Schnitt und eine reiche Ernte gewährleistet. Die Wasserversorgung mit Trink- und Bewässerungswasser sowie die Stromversorgung befinden sich auf dem Grundstück. Zum Anwesen gehören außerdem landwirtschaftliche Nutzflächen (insgesamt 13.114 m²) und dichte Waldgebiete (65.414 m²), die Ruhe und kühle Sommertage bieten und zum Erkunden einladen. Das Anwesen umfasst außerdem Fertiggebäude, Landmaschinen und die gesamte Ausrüstung für den Olivenanbau, was die Weiterführung des Betriebs oder die Entwicklung eines neuen Olivenhains erleichtert. Selten bietet sich eine Gelegenheit, die so viel Schönheit, Raum und Potenzial vereint – sowohl für ein Leben im Einklang mit der Natur als auch für die Entwicklung einer authentischen touristischen Perle im Herzen Istriens. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga