Casa Punta Križa, Mali Lošinj, 60m2

Tra le sue numerose offerte, l'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien propone una proprietà sull'isola di Cres con una superficie totale di 76.000 m² e un piccolo edificio in pietra a due piani di 60 m² (il catasto indica una superficie utile di 79 m² - è possibile ampliare l'edificio esistente di 20 m²). La casa è in buone condizioni strutturali, dispone di una nuova fossa settica a 3 camere, fornitura idrica ed elettrica da 17 kW. Sul terreno, di 30.000 m², è consentita la costruzione di edifici ad uso agricolo e agrituristico fino a 200 m². La proprietà è isolata, ha un proprio toponimo - Garine o Drakovčić - e i vicini più prossimi distano 1 km (la proprietà Stancija Castelani - agriturismo, e la proprietà Matalda - futuro complesso golfistico). L'intera proprietà è recintata da un muro a secco e ha una forma regolare. La strada Osor - Punta Križa costeggia il confine della proprietà, e si accede alla casa tramite un vialetto asfaltato di 100 metri. Il terreno è ricoperto da un bosco di lecci e altre piante sempreverdi mediterranee, e in parte è un prato con alcuni fichi, ulivi e mandorli. La vista dal terreno e in parte dalla casa si estende fino al mare, all'isola di Rab, all'isola di Pag, a Silba e a Lošinj. Regolando l'altezza degli alberi, è possibile aprire la vista a proprio piacimento. L'80% del terreno è adatto alla piantumazione di ulivi, fichi e simili, dopo aver pacciamato la vegetazione e le pietre esistenti con uno strato di 40 cm. Erbe aromatiche essenziali come rosmarino, lavanda, salvia e achillea possono essere piantate sul 100% della superficie. Questa splendida casa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera godersi lo stile di vita mediterraneo o investire in immobili su una delle isole più belle del Mar Adriatico. È perfetta per una famiglia o come lussuosa casa vacanze da affittare. Punta Križa: un'oasi di pace incontaminata Punta Križa, situata nella parte meridionale dell'isola di Cres, è una vera oasi di pace per gli amanti della natura. Questa penisola, che si estende da Osor verso sud, è nota per la sua vegetazione lussureggiante, le baie pittoresche e la ricca fauna selvatica. Viene spesso definita "parco nazionale" per la sua natura incontaminata e la diversità di flora e fauna. Punta Križa è il luogo ideale per chi desidera fuggire dal trambusto della città. Invece di grandi hotel, qui troverete incantevoli ville e appartamenti, e la pace e la tranquillità sono garantite. Pur essendo una zona tranquilla, anche gli amanti delle vacanze attive troveranno qualcosa di loro gradimento. La zona è ideale per passeggiate, gite in bicicletta, immersioni e per esplorare spiagge nascoste. Ciò che rende unica Punta Križa sono le sue numerose e intime baie. La maggior parte delle spiagge è di ciottoli o rocciosa, con un mare cristallino. Fitte pinete si estendono spesso fino alla costa, offrendo ombra naturale e un'atmosfera piacevole. Se cercate un luogo dove trascorrere una giornata in solitudine, godendovi solo il suono delle onde e dei grilli, Punta Križa è la scelta ideale. Distanza dalla proprietà a: • Aeroporto di Fiume: 82 km • Aeroporto di Zagabria: 248 km • Lubiana: 204 km • Vienna: 585 km • Praga: 917 km • Monaco di Baviera: 612 km Per qualsiasi informazione aggiuntiva, per consultare i piani catastali o per organizzare una visita a questa splendida e nascosta proprietà storica, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr Sito web: www.kaiser-immobilien.hr