House Punta Križa, Mali Lošinj, 60m2

Zo svojej širokej ponuky agentúra Kaiser Immobilien vyzdvihuje nehnuteľnosť na ostrove Cres s celkovou rozlohou 76 000 m2 s menšou kamennou dvojposchodovou budovou o rozlohe 60 m2 (v katastri je pôdorysná plocha domu uvedená ako 79 m2 - je možné rozšíriť existujúcu budovu o 20 m2). Dom je v dobrom stavebnom stave, má nový septik s 3 komorami, prípojku vody a elektriny 17 kW. Na pozemku je povolená výstavba na účely poľnohospodárstva a agroturistiky do 200 m2, na parcele o rozlohe 30 000 m2. Dom je izolovaný, má vlastný toponym - Garine alebo Drakovčić, najbližší susedia sú vzdialení 1 km (pozemok Stancija Castelani - agroturistika a pozemok Matalda - budúci golfový komplex). Celý pozemok je ohradený suchým kamenným múrom a má pravidelný tvar. Cesta Osor - Punta Križa vedie pozdĺž hranice pozemku a k domu sa vedie cez vlastný pozemok po 100 metrov dlhej makadamovej ceste. Pozemok je pokrytý lesom dubov cezmínových a iných vždyzelených stredomorských rastlín a čiastočne je to lúka s niekoľkými figami, olivami a mandľami. Výhľad z terénu a čiastočne z domu sa rozprestiera na more, ostrov Rab, ostrov Pag, Silbu a Lošinj. Reguláciou výšky stromov je možné výhľad otvoriť podľa vlastného uváženia. 80 % pozemku je vhodných na výsadbu olív, fíg a podobne po zamulčovaní existujúcej vegetácie a kameňov do hĺbky 40 cm. Na 100 % povrchu je možné vysadiť základné bylinky, ako je rozmarín, levanduľa, šalvia a rebríček. Tento krásny dom predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vychutnať stredomorský životný štýl alebo investovať do nehnuteľností na jednom z najkrajších ostrovov v Jadranskom mori. Je ideálny pre rodinu alebo ako luxusný rekreačný dom a prenájom. Punta Križa – nedotknutá oáza pokoja Punta Križa, ktorá sa nachádza v južnej časti ostrova Cres, je skutočnou oázou pokoja pre milovníkov prírody. Tento polostrov, ktorý sa tiahne od Osoru smerom na juh, je známy svojou bujnou vegetáciou, malebnými zátokami a bohatou faunou. Často sa nazýva „národným parkom“ kvôli svojej nedotknutej prírode a rozmanitosti flóry a fauny. Punta Križa je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta. Namiesto veľkých hotelov tu nájdete pôvabné vily a apartmány a pokoj a ticho sú zaručené. Hoci ide o pokojnú oblasť, aj milovníci aktívnej dovolenky si tu nájdu niečo pre seba. Oblasť je ideálna na prechádzky, cyklistiku, potápanie a objavovanie skrytých pláží. Punta Križa je jedinečná svojimi početnými, intímnymi zátokami. Väčšina pláží je kamienková alebo skalnatá s krištáľovo čistým morom. Husté borovicové lesy sa často tiahnu až k pobrežiu a poskytujú prirodzený tieň a príjemnú atmosféru. Ak hľadáte miesto, kde môžete stráviť deň v samote, užívajúc si len zvuk vĺn a cvrčkov, Punta Križa je perfektnou voľbou. Vzdialenosť od nehnuteľnosti: • Letisko Rijeka: 82 km • Letisko Záhreb: 248 km • Ľubľana: 204 km • Viedeň: 585 km • Praha: 917 km • Mníchov: 612 km Pre akékoľvek ďalšie informácie, nahliadnutie do katastrálnych plánov alebo dohodnutie obhliadky tejto krásnej a skrytej historickej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefón: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr Web: www.kaiser-immobilien.hr