Isola di Lošinj, baia di Artatore, casa in prima fila sul mare

Esistono proprietà in cui il mare è parte del panorama e altre in cui il mare è parte integrante della vita quotidiana. Nel tranquillo e ben organizzato borgo di Artatore, sull'isola di Lussino, proprio a ridosso della costa, si trova questa casa indipendente con accesso diretto al mare, sei appartamenti separati e un ulteriore locale di servizio per il proprietario. La posizione in prima fila sul mare, la privacy garantita dalla posizione e la struttura già definita dell'edificio rendono questa proprietà estremamente interessante sia come residenza privata che per una seria attività turistica. La casa è stata costruita nel 2002, si estende su una superficie di circa 420 m² ed è organizzata su tre piani: seminterrato, piano terra e mansarda. In totale, è composta da sei appartamenti, due per piano. Quattro appartamenti dispongono di una camera da letto, un bagno con WC, una cucina a vista sul soggiorno e una terrazza affacciata sul mare. Due appartamenti più grandi offrono maggiore comfort e sono composti da due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC separato, una cucina a vista sul soggiorno e un'uscita sulla terrazza. Al piano terra si trovano anche due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente, che consentono una netta separazione tra la zona privata e quella destinata agli ospiti o all'affitto. Il vero punto di forza dell'immobile risiede proprio all'esterno della casa. Il terreno ha una superficie di circa 400 m², a cui si aggiungono altri 500 m² di spazio fronte mare in concessione. La parte aperta del giardino è di circa 270 m². Nel cortile affacciato sul mare, si trova una terrazza con barbecue, ideale per le lunghe serate estive, le riunioni di famiglia e la vita all'aria aperta, con il mare a pochi passi di distanza. È disponibile un parcheggio scoperto per un massimo di sei auto, con spazio aggiuntivo per moto e biciclette. Ogni appartamento è dotato di allacciamenti idrici, elettrici, telefonici e fognari, e gli appartamenti sono provvisti di cucina, elettrodomestici, televisore e connessione internet. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un sistema combinato di impianto elettrico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che permette di utilizzare l'immobile anche al di fuori dell'alta stagione turistica. Non si tratta di una semplice casa con appartamenti. Questa proprietà possiede già quasi tutto il necessario per un prodotto turistico di qualità: sei unità abitative separate, spazi di proprietà privata, parcheggio, un giardino paesaggistico, infrastrutture proprie e accesso diretto al mare. Allo stesso tempo, la casa offre al futuro proprietario l'opportunità di utilizzare una parte della proprietà per sé e continuare ad affittare il resto o adattarlo ulteriormente al proprio progetto. Artatore è nota per la sua tranquillità, il mare pulito, il verde e la piacevole atmosfera di un piccolo villaggio costiero, e sono proprio le proprietà situate direttamente sul mare ad essere tra le più rare e ricercate in questa parte di Lussino. Se cercate un classico condominio, ne troverete molti sul mercato. Se invece cercate una proprietà in cui il mare non sia solo un'estensione del giardino, tali opportunità si presentano molto meno frequentemente. Una casa autentica, un ampio spazio esterno, la vicinanza al mare e tutte le dotazioni: una rara opportunità di acquistare una proprietà dal vero carattere isolano. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa straordinaria proprietà. Consigliata dall'agente! La commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattarci: Moris Saganić e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr tel: +385-99-861-0036