Casa in vendita sul mare sull'isola di Korčula in Croazia

Siamo lieti di presentare questa eccezionale proprietà sul mare in Croazia in vendita! Questa straordinaria casa ha una superficie abitabile di 250 metri quadrati, una spettacolare vista panoramica sul mare dalle ampie terrazze ed è situata a soli 30 m dal mare! La residenza è composta da un piano terra e due piani superiori che ospitano tre unità abitative. Intorno all'intera proprietà c'è un muro con recinzione in ferro. Il terreno ha una superficie totale di 360 metri quadrati. C'è anche un camino esterno per barbecue e socializzare sulla terrazza per pranzi piacevoli e godersi l'aria fresca del mare e la vista spettacolare. Sul retro, nel giardino, c'è spazio sufficiente per installare una piscina. Al piano terra si trova un garage di 32,15 m2 dove, accanto alla finestra, c'è una cucina con piano cottura a gas ed elettrico, lavandino, frigorifero e congelatore, oltre a lavastoviglie e lavatrice. C'è anche un armadio per il riscaldamento centralizzato elettrico e un serbatoio d'acqua (cisterna) di circa 3 metri cubi. La casa è collegata all'acquedotto cittadino, quindi l'acqua della cisterna viene utilizzata per irrigare il giardino. In questo piano terra c'è un appartamento di 24,8 m2 con ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina con piano cottura elettrico, lavandino e frigorifero, e bagno con lavabo, WC e doccia. Nell'appartamento c'è un radiatore e nel corridoio un altro radiatore per il riscaldamento centralizzato. Di fronte all'appartamento c'è una terrazza di 34,96 m2 e un piccolo giardino con vegetazione mediterranea. L'appartamento al primo piano, di 80,8 m2, comprende ingresso, cucina con piano cottura elettrico, lavandino e frigorifero, zona pranzo e bagno con WC e vasca, soggiorno con TV, camera da letto e studio. Sul lato ovest c'è una piccola terrazza coperta di 5,35 m2, mentre sul davanti una terrazza coperta di 14,73 m2 con splendida vista panoramica sul mare. Sul lato est, davanti all'ingresso dell'appartamento, c'è una terrazza di 17,1 m2. Nell'appartamento ci sono in totale 8 radiatori per il riscaldamento centralizzato. Nel lavandino è installato uno scaldabagno a flusso continuo, e fuori dal bagno, sotto le scale per il secondo piano, c'è uno scaldabagno per l'acqua calda del bagno. Nel soggiorno c'è un condizionatore d'aria. L'appartamento al secondo piano ha 90,02 m2 di spazio abitabile, accessibile tramite scale esterne accanto alla casa. Questo spazioso appartamento all'ultimo piano ha ingresso, cucina con piano cottura a gas ed elettrico, lavandino e frigorifero con congelatore, zona pranzo nel grande soggiorno con TV, camera da letto, bagno con WC, lavabo e vasca. In un piccolo ripostiglio davanti al bagno c'è uno scaldabagno per l'acqua calda usato nell'appartamento e nel bagno della galleria. Sul lato ovest c'è una piccola terrazza coperta di 5,35 m2, mentre sul davanti una terrazza scoperta di 21,54 m2. Nel soggiorno c'è un condizionatore d'aria. Dal soggiorno al secondo piano si accede tramite scale chiuse alla galleria nel sottotetto. La galleria di 50,66 m2 comprende corridoio, camera da letto, cameretta e bagno con WC e doccia. Anche nella galleria c'è un condizionatore d'aria. Sul lato ovest della galleria c'è una piccola terrazza scoperta di 5,35 m2. L'intera casa è costruita in cemento armato e la facciata è principalmente rivestita con la famosa pietra bianca di Brač. Il tetto è anch'esso in cemento e coperto con tegole mediterranee in terracotta. Quasi tutte le aperture (porte e finestre con persiane) sono in alluminio. La casa è stata costruita tra il 1981 e il 1987 ed è stata ben mantenuta da allora, quindi è in ottime condizioni. Il cortile, con una superficie totale di 235 metri quadrati, è composto da giardini curati come segue: - davanti alla casa 2 giardini per un totale di 29,9 metri quadrati. - sul lato ovest della casa, 3 giardini per un totale di 15,18 metri quadrati. - sul lato nord della casa, cortile in cemento (63 metri quadrati) con camino incorporato di 7,04 metri quadrati e due giardini per un totale di 24,5 metri quadrati. - sul lato est, sotto il muro di cemento del secondo giardino a nord, c'è una piccola terrazza di 12 metri quadrati. - sul lato sud c'è una terrazza di 17 metri quadrati all'ingresso dell'appartamento al primo piano. - Dal confine sud di questa terrazza fino alla porta d'ingresso sulla strada ci sono 4 giardini a terrazze curate per un totale di 42 metri quadrati. Quindi, la superficie totale della casa è: - garage 32,15 m2 - appartamento al piano terra 24,8 m2 - appartamento al 1° piano 80,8 m2 - appartamento al 2° piano 90,02 m2 - appartamento nella galleria 50,66 m2 - in totale 8 terrazze (coperte e scoperte) 104,38 m2 Raramente sul mercato, questa residenza ha tutto: vista spettacolare sul mare, a due passi dal mare. Leggi di più su questa proprietà qui: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-korcula-island-exceptional-house-for-sale-by-the-sea/.