Casa Paruževac, Dubrava, 134m2

Nel tranquillo villaggio di Paruževac, a soli 3,5 km da Dubrava (Vrbovec), è in vendita una casa familiare ad un piano con una spaziosa dependance e terreno con una superficie totale di 26.509 m². La proprietà si trova in un gradevole contesto rurale, immerso nel verde e nella natura, offre tranquillità, privacy e numerose possibilità di utilizzo. Grazie all'ampia superficie di terreno e ad ulteriori locali commerciali, rappresenta un'interessante opportunità per l'abitazione familiare, l'agricoltura o lo sviluppo di varie attività economiche. L'abitazione è una abitazione su un unico piano con una superficie lorda complessiva di 134 mq, una disposizione funzionale dei vani, ed è composta da soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere da letto, un bagno, locale caldaia, ripostiglio e disimpegno. La casa è stata ristrutturata nel 2021, e gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e piacevoli che forniscono il calore di una casa familiare. Il soggiorno risalta con un soffitto in legno che dona allo spazio un'atmosfera speciale, mentre la cucina e la sala da pranzo e gli altri ambienti sono pensati per la vita di tutti i giorni. Utilità: - Riscaldamento centralizzato a gas - Elettricità - Approvvigionamento idrico tramite idroforo - Collegamento alla rete idrica pubblica disponibile nel cortile - Drenaggio attraverso una fossa settica Alla parte residenziale è annesso un fabbricato commerciale della superficie lorda complessiva di 340 mq. L'edificio commerciale comprende diversi spazi separati che offrono possibilità di utilizzo come deposito, sistemazione di macchine agricole, officina o altri usi economici. L'ampia superficie dell'edificio commerciale costituisce un ulteriore valore di questo immobile, soprattutto per gli acquirenti che desiderano unire vita e lavoro in un unico luogo. Il particolare pregio dell'immobile è rappresentato dal terreno della superficie complessiva di 26.509 mq (2,65 ha), suddiviso in sei particelle catastali. L'ampio giardino intorno alla casa e agli annessi offre spazio sufficiente per le attività quotidiane, il giardinaggio e per trascorrere del tempo all'aria aperta. Il verde, gli alberi e l'ambiente naturale creano una piacevole atmosfera della tenuta di campagna, mentre l'ampia superficie totale del terreno apre ulteriori opportunità per la produzione agricola, la coltivazione di frutta e verdura, la frutticoltura o altre attività conformi alla destinazione del terreno. La posizione è adatta a tutti coloro che desiderano uno stile di vita più tranquillo, una proprietà spaziosa e un contatto diretto con la natura, con la disponibilità di servizi nella vicina Dubrava. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano una casa unifamiliare con un ampio terreno, locali commerciali e la possibilità di sviluppare le proprie attività. La combinazione di una casa adattata, una dependance di 340 m² e più di 2,6 ettari di terreno offre numerose possibilità, sia per una vita familiare tranquilla, un'azienda agricola per hobby o attività agricole. Per qualsiasi ulteriore informazione e per fissare una visita dell'immobile non esitate a contattarci al numero 00385989866654.