Haus Paruževac, Dubrava, 134m2

Im ruhigen Dorf Paruževac, nur 3,5 km von Dubrava (Vrbovec) entfernt, steht ein einstöckiges Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude und Grundstück mit einer Gesamtfläche von 26.509 m² zum Verkauf. Das Anwesen liegt in einer angenehmen ländlichen Umgebung, umgeben von Grün und Natur und bietet Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großen Grundstücksfläche und zusätzlichen Gewerbeflächen stellt es eine interessante Möglichkeit für Familienunterkünfte, Landwirtschaft oder die Entwicklung verschiedener wirtschaftlicher Aktivitäten dar. Das Haus ist ein einstöckiges Haus mit einer Gesamtbruttofläche von 134 m², einer funktionalen Raumaufteilung und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Heizraum, einem Abstellraum und einem Flur. Das Haus wurde im Jahr 2021 renoviert und die Inneneinrichtung zeichnet sich durch helle und angenehme Räume aus, die die Wärme eines Einfamilienhauses vermitteln. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Holzdecke aus, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht, während die Küche, das Esszimmer und andere Räume für das tägliche Wohnen konzipiert sind. Dienstprogramme: - Gaszentralheizung - Strom - Wasserversorgung über Hydrophor - Anschluss an die im Hof vorhandene öffentliche Wasserversorgung - Entwässerung durch eine Klärgrube An den Wohnteil schließt sich ein Gewerbegebäude mit einer Gesamtbruttofläche von 340 m² an. Das Gewerbegebäude umfasst mehrere separate Räume, die Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Unterbringung von Landmaschinen, Werkstatt oder andere wirtschaftliche Nutzungen bieten. Die große Fläche des Gewerbegebäudes stellt einen Mehrwert dieser Immobilie dar, insbesondere für Käufer, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Den besonderen Wert der Immobilie stellt das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 26.509 m² (2,65 ha), aufgeteilt in sechs Katasterparzellen, dar. Der weitläufige Garten rund um das Haus und die Nebengebäude bietet ausreichend Platz für alltägliche Aktivitäten, Gartenarbeit und Zeit im Freien. Grün, Bäume und die natürliche Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre des Landguts, während die große Gesamtfläche des Grundstücks zusätzliche Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Produktion, den Obst- und Gemüseanbau, den Obstanbau oder andere Aktivitäten entsprechend dem Zweck des Grundstücks eröffnet. Der Standort eignet sich für alle, die einen ruhigeren Lebensstil, ein geräumiges Grundstück und direkten Kontakt mit der Natur wünschen, mit der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten im nahegelegenen Dubrava. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Gewerbeflächen und der Möglichkeit zur Entwicklung eigener Aktivitäten suchen. Die Kombination aus einem adaptierten Haus, einem Nebengebäude von 340 m² und über 2,6 Hektar Land bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für ein ruhiges Familienleben, einen Hobbybauernhof oder landwirtschaftliche Tätigkeiten. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 00385989866654.